徐州按份共有房屋出租纠纷律师
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屋面防水工程成品保护措施
1、已做好的卷材防水层,要加强成品保护,及时采取措施,不得损伤碰坏。2、所有地下室的管道不得碰损变位,也不得堵塞杂物。3、油毡铺贴完后,要及时做好保护层,外贴法墙面甩槎的油毡要保护好防止断裂和损伤。各层油毡铺完后,其顶端应做好临时固定并加以保护。
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2024-07-18
不能按揭贷款的情形有哪些
借款人有下列情形之一者,不得对其发放贷款1、不具备本通则第四章第十七条所规定的资格和条件的。2、生产、经营或投资国家明文禁止的产品、项目的。3、违反国家外汇管理规定的。4、建设项目按国家规定应当报有关部门批准而未取得批准文件的。5、生产经营或投资项目未取得环境保护部门许可的。
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2024-07-18
租房合同违约金上限是多少
房屋租赁合同的违约金最高不得超过合同金额的30%的标准。在具体实践中,通常违约方会支付一个月的房租作为赔偿。《民法典》(起实施)第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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2024-07-18
在北京公租房申请条件是什么?
在北京只要公民满足人均使用面积低于15平方或者是已经连续缴纳社保满五年以上就可以申请公租房了。那么在申请公祖房时也是需要当事人提交本人真实有效的材料和证件的,如果在申请时提交了虚假或者伪造的材料时,房屋管理部门也是会取消当事人的申请资格的。
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2024-07-18
房屋出租是否要交税
国家税务总局规定:目前个人出租房屋取得租金收入,需要缴纳营业税(包括城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税等三部分。
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2024-07-18
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徐州按份共有房屋出租纠纷问答推荐
律师您好,我想问一下我是来广东这边一个厂里上班,我多次询问厂里主管上下班时间,可是主管从来不正面回答就让8点来,晚上要一直到24点或者一两点随机下班,我是暑假工工钱按小时工来算,没有加班费,我想问一下这种情况应该怎么办
[律师回复] 支付加班费的具体标准是:在标准工作日内安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的150%的工资报酬;休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的200%的工资报酬;法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于百分之三百的工资报酬。
孟翔等
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房租合同未到期 房东不想继续租
[律师回复] 需要支付违约金。具体可详聊。
刘志涛
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网约车两个月了没签合同想租了个网约车两个月了没签合同收了8000租金想退车不退押金怎么办
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我,我好了解分析事件,再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
刘帅等
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婚后买房女方家里添钱付首付,属于共同财产吗
[律师回复] 是的,属于共同财产,是要离婚吗
李朝等
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产权纠纷和租户有关系吗
[律师回复] 解析:当涉及到房产所有权纠纷处理时,租户的合法权益亦面临着潜在的风险。此时,租户可采取以下几种方式以有效地保护自身的合法权益:1.详细阅读租赁合约:首先,租户应对租赁合约进行详尽的审阅,从而明确房屋所有权的归属问题,包括双方对可能出现的房屋所有权争议所订立之条款;2.积极咨询法律专业人士:若租户在就解决房屋所有权争议的方案与其所有者协商无果后,可考虑向法律援助机构求助,以获得专业的法律建议及支持;3.实行房屋使用权公证:另外,租户还可以考虑办理房屋使用权公证,以此方式在未来发生房产所有权争议时能够更为有力地证明自身所拥有的合法权益。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条人民法院应当依法为无诉讼能力人指定代理人;被告对代理人的名字、姓名、地址有异议的,当事人本人应出庭指明。
法律咨询...等
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