雅安单位分配房屋纠纷律师
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雅安单位分配房屋纠纷推荐文章
房屋契税2024是怎么规定的?
对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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2024-05-30
单位车辆行驶证丢失如何补办
《机动车行驶证》灭失或者丢失,机动车所有人应填写《补领、换领机动车牌证申请表》,向机动车管辖地车辆管理所申请补发《机动车行驶证》。申请补领《机动车行驶证》的机动车,必须在车辆定期检验周期内,超过检验周期的,按机动车定期检验有关规定执行。
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2024-05-30
屋面防水工程施工及验收规范
1、总则2、术语3、基本规定4、基层与保护工程5、保温与隔热工程6、防水与密封工程7、瓦面与板面工程8、细部构造工程9、屋面工程验收。
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2024-05-30
房产过户要交什么税 房屋过户税如何计算
契税:根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收,90-140平米1、5%,140平米以上3%。二次购房都是3%,不分面积。
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2024-05-30
房屋维修基金必须要交吗
房屋维修基金是必须要交的,房屋维修基金其实就是用于以后房屋维修的专项资金。购买新房是必须要交这个款项的, 有些是交到开发公司有些是物业公司代收 ,有些地方政策不一样。同时,在正常情况下,这个费用是不会退的。
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2024-05-30
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雅安单位分配房屋纠纷问答推荐
集资纠纷与集资诈骗罪的区别是什么
[律师回复] 解析:二者间的显著差异在于其各自的概念界定有所不同。首先,非法集资罪的认定依据在于行为人以非法占有的主观意图,采用诈骗这一违法手法进行非法集资活动,并达到规定的数额较大标准。值得注意的是,“非法集资”是指任何公司、企业、个人或者其他组织在未获得合法授权的情况下开展资金募集活动。其次,诈骗案件则通常是由行为人通过欺瞒真相、捏造虚假事实等手段来获取他人财产权益的犯罪行为所引发的案件类型。法律依据:《刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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四人公司股权如何分配
[律师回复] 解析:在四位参与者共同持有的股份中,百分之百的权益将会依据各自的出资规模来进行分割。若所有合伙人的投资总额相同时,那么每位股东将持有相等份额的股权;而当投资总额因个体差异有所不同时,我们鼓励各位股东通过公平、公正的方式进行协商,以确保股权分配的合理性与公允性。若在这之中存在技术或专利入股,我们需要对这些元素进行综合评估并折算为相应金额的资本,然后依照此金额重新调整各投资者所应分配的股权比例。在达成初步的股权分配计划后,我们还需制定详尽的协议,明确增资及退出等重要环节中的股权变化事宜。法律依据:《公司法》第三条公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
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集资诈骗罪单位能否构成
[律师回复] 解析:单位同样具备成为集资诈骗罪犯罪主体的资格。关于集资诈骗罪,其构成要素主要包括以下几个方面:第一,该犯罪行为所侵害的客体是金额较大的复杂客体;第二,从客观角度来看,行为人须表现出运用诈骗手段进行非法集资的实质行为;第三,该犯罪的主体是一般的自然人或法人组织;最后,从主观层面上看,该犯罪行为是由故意构成,并且行为人的目的是为了非法占有他人财产。法律依据:《刑法》第一百九十二条【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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盗窃罪有没有单位犯
[律师回复] 解析:在法律体系中,单位实施的盗窃行为往往并不被视为单独的犯罪行为,因为这种情况下,所获得的财产通常会被划归单位集体所有。然而,当盗窃数额巨大且情节恶劣时,对其直接负责的主管人员以及其他主从犯,应按照相关法律法规,依据盗窃罪名进行逮捕及审判。具体来说,根据我国现行《中华人民共和国刑法》中的相关规定,如果是单位内部人员为了个人或单位的利益,而组织策划了盗窃活动,并且情节严重的话,这些人员就应当依照法定程序,以盗窃罪名追究其相应的刑事责任。但是,单位本身却无法作为盗窃罪的主体。因此,在需要追究刑事责任的时候,只能针对那些主管人员和主要直接责任人进行追责。对于盗窃公私财物的行为,根据我国法律规定,如果涉及到的金额达到一定程度,或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情形,那么将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;如果涉及的金额更大,或者存在其他更为严重的情节,那么将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也可能被处以罚金;而如果涉及的金额极其庞大,或者存在其他特别严重的情节,那么将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还有可能被处以罚金或者没收财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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单位行贿罪主体认定的方式
[律师回复] 解析:要构成单位行贿罪,需满足以下四个条件:首先,犯罪主体为特殊主体——单位而非自然人;其次,在主观心理状态上必须是直接故意;第三,本罪侵犯的主要客体是国家工作人员职务的廉洁性和国家经济管理秩序;最后,在客观方面,需要有单位直接实施向国家机关、国有公司、企业、事业单位或者人民团体行贿的行为。法律依据:《刑法》第三百九十三条单位为谋取不正当利益而行贿,或者违反国家规定,给予国家工作人员以回扣、手续费,情节严重的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。因行贿取得的违法所得归个人所有的,依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。
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