雅安二手房交易税金纠纷律师
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房产税和城镇土地使用税的纳税义务发生时间如何确定?
根据《财政部、税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》((1986)财税地字第8号)规定:纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋,应按规定征收房产税。
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2024-06-19
买房子什么时候交契税?
买房子交契税的时间是在贷款批下来之后,交房的时候就需要缴纳相应的契税。对于买房子是肯定要求交契税的,这是买房过程中必要的流程,而且除了契税还应该办理其他款项才能合法入住。
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2024-06-19
增值税税率是多少
有形动产和商品的销售、进口、加工及修理修配为17%。相对较低的比率13%一般适用于下列货物:书籍、报纸、杂志、谷类食品、食用植物油、自来水、暖气设备、民用的煤炭以及由国务院规定的其他货物。对于由一些小规模纳税人售卖的货物,适用特殊增值税率3%。
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2024-06-19
城建税及教育费附加税率是多少?
城建税以实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据,市区7%、县城和镇5%、其他地区1%。《城市维护建设税法》第二条规定,城市维护建设税以纳税人依法实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据。教育费附加,以各单位和个人实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据,教育费附加率为3%,分别与增值税、营业税、消费税同时缴纳。
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2024-06-19
农村宅基地能交易吗?法律规定是怎样的?
宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
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2024-06-19
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雅安二手房交易税金纠纷问答推荐
取保候审法院二审多久
[律师回复] 解析:在获取保释候审之后,通常会在两个月之内受到法院的司法裁决。然而,刑事案件的处理过程需经历侦查、审查起诉以及审判这三个阶段,而每一阶段均受相关法律法规所规定的期限限制。然而,由于每个案件的具体情况各异,因此可能会出现提前或延后的情况。值得注意的是,在获得保释候审之后,仍存在因证据不足或犯罪情节显著轻微,被判定为非犯罪行为等因素,从而导致刑事诉讼程序提前终止的可能性。在此种情形下,便无法进入到法院审判的环节。关于人民法院对公诉案件的审理,其应在受理案件后的两个月内进行宣判,最晚不得超过三个月。但对于可能判处死刑的案件或者涉及附带民事诉讼的案件,若经上级人民法院批准,则可延长三个月的审理期限。如遇特殊情况需要进一步延长的,须报请最高人民法院批准。此外,当人民检察院审查起诉的案件发生管辖变更时,审查起诉的期限将自变更后的人民检察院收到案件之日起重新计算。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百六十九条人民检察院对于公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长半个月。人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。第二百零二条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十六条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
律图开发...
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名律师已解答
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帮信罪提供了二十张卡怎么判
[律师回复] 解析:众所周知,明知他人借用信息网络进行违法犯罪行为,依然为其提供技术援助的,且情节严重者,将被判定有罪并处以刑罚,即我们所说的“帮信罪”(帮助信息网络犯罪活动)。在这个案件中,涉案人员支付结算的金额高达二十万元以上,这已经达到了我国法律对于此类犯罪行为的立案标准。根据相关法律法规,犯下帮信罪的人通常会被判处三年以下的有期徒刑或拘役,并且可能需要缴纳罚金。如果被告同时还涉及到其他犯罪行为,那么他将会按照处罚较重的那项罪名来定罪量刑。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图新疆
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合伙纠纷中存在侵占罪吗
[律师回复] 解析:个体经营者亦有可能触犯侵占罪之规定。侵占罪系以非法占有他人财物所有权作为犯罪客体,其成立需要满足以下具体要素:首先,客观要件关键在于行为人应将他人委托给自己保管的财产、遗失物品或隐藏物非法据为已有,非法所得数额须达到一定标准,且拒不归还既成事实。其次,侵占罪的实施者需为一般自然人,无特定身份限制。最后,主观要件上,行为人必须具有明确的故意心态,即明知属于他人交付自己保管的财物、遗失物品或隐藏物,却仍然非法据为己有。过失行为无法构成此罪名。对于将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,且拒不退还的行为,将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚;若数额巨大或存在其他严重情节,则将被判处二年以上五年以下有期徒刑,并处相应罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图乌海
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第二次犯帮信罪还能缓刑吗
[律师回复] 解析:若犯罪者曾因涉嫌帮助信息网络活动罪(即“帮信罪”)两次被判定有罪,则此情况将被视为累犯,然而根据相关法律法规,累犯不得享受缓刑待遇。然而,如果其符合以下所有特定条件,仍有可能获得缓刑判决:首先,必须是被判处拘役或者三年以下有期徒刑的罪犯,并且其犯罪行为情节相对轻微;其次,需要具备真诚悔过之意;第三点,需要证明其再犯罪的风险极低;第四点,宣告缓刑不会给其所在社区带来严重负面影响;最后,对于年龄未满十八岁、正值孕期以及年满七十五周岁的人员,应当给予缓刑判决。关于帮信罪的法院判刑标准,通常为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。若该罪犯在构成帮信罪的同时还涉及其他犯罪行为,应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图常德
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广东容易取保候审吗
[律师回复] 解析:只要满足以下取保候审的特定条件,便可申请进行取保候审:首先,该人可能被判处在管制、拘役或独立附加刑等轻度犯罪下;其次,若其有可能被判处有期徒刑以上的重罪,但采取取保候审并不足以对社会造成重大危害;最后,若该人患有严重疾病、生活无法自理,或是孕妇或正在哺乳自己婴儿的妇女,同样也可以考虑采取取保候审措施,以避免对社会产生潜在威胁。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图梧州
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