雅安商铺拆迁补偿案子代理律师
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雅安商铺拆迁补偿案子代理推荐文章
二手商铺交易税费2024是多少?
二手商铺交易税费主要分为买家和卖家的部分,买家支付的税费是房地产交易手续费3元/平方米、房屋登记费550元/本、权证印花税5元/本、印花税房屋产价的0.05%、契税交易价(或评估价)×3%。卖家支付的税费房地产交易手续费3元/平方米、印花税房屋产价的0.05%、土地增值税等。
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2024-05-29
商标质押贷款流程是怎样的,如何进行商标质押贷款
1、 企业和银行双方达成商标贷款意向。2、 由企业或银行委托专业的评估机构,对商标价值进行评估。3、 银行和企业签订贷款意向书。4、 向国家工商总局商标局进行商标质押登记,取得质权证。5、 银行拿到质权证后向企业放款,有的银行在贷款过程中还需第三方机构进行担保。
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2024-05-29
个体工商户所得税的计算方法
个体工商户所得税的计算方法:应纳税所得额=收入总额-成本、费用及损失-起征点 应纳税额=应纳税所得额×适用税率。
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2024-05-29
一次性伤残补助金赔偿标准
从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:一级伤残为27个月的本人工资,二级伤残为25个月的本人工资,三级伤残为23个月的本人工资,四级伤残为21个月的本人工资。
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2024-05-29
2024个体工商户营业执照年检网上申报流程
1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件,若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。
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2024-05-29
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雅安商铺拆迁补偿案子代理问答推荐
没有房产证的拆迁安置房算遗产吗
[律师回复] 解析:在计算遗产的过程中,如果能够提供充分的证据来证实此房屋系合法拥有,那么即便缺乏房地产凭证,此类房产仍可视为法律意义上的遗产,并根据相关法规以法定继承或遗嘱的方式来加以传承。针对那些不具备所有权的房产,继承人需达成共识妥善协商,进而签署继承协议书,待条件成熟、具备办理所有权登记资格之时,方可行使登记程序。法律依据:《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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职务侵占罪怎么和老板协商
[律师回复] 解析:1.当职务侵占事件未涉及到犯罪行为时,当事人双方可以通过协商达成和解。若案件性质已上升至职务侵占罪名,那么案件也可以局限于民事赔偿部分进行和解处理。然而,若职务侵占行为涉及金额达到一定数量,便可能被视为职务侵占罪行,此时便无法再进行和解了;2.所谓职务犯罪,是指国家机关、国有公司、企业事业单位、人民团体等部门的工作人员,利用其所拥有的职权,实施贪污、受贿、徇私舞弊、滥用职权、玩忽职守等行为,从而侵犯公民的人身权利、民主权利,破坏国家对公务活动的规章制度,且根据相关法律规定应受到刑事处罚的犯罪行为。本罪的犯罪客体主要是公司、企业或其他单位的财产所有权。在客观方面,本罪表现为利用职务上的便利条件,侵占本单位的财物,且涉案金额达到一定数量的行为。具体来说,本罪包含以下三个要素:首先,行为人必须是利用自身职务上的便利条件;其次,行为人必须存在侵占行为;最后,行为人的侵占行为必须达到一定数额的标准。若行为人仅仅存在非法侵占公司、企业以及其他单位财物的行为,但并未达到数额较大的标准,那么该行为也不足以构成职务侵占罪。法律依据:《刑法》第一百六十三条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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合伙买的商铺的契税怎么算法
[律师回复] 解析:1、在此次探讨中,我们将以所有权转移变动的不动产作为契税的焦点,且为达成此目的,向产权承受方征收一项财产税。而应缴纳契税的范围也十分广泛,其中涉及到了对于土地使用权的出售、赠与及交换,以及房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等多种场景的税收处理。2、据此,契税采取了3%~5%之间的幅度税率制度。之所以设定这样一种幅度税率,乃是根据中国当前经济发展仍存在不平衡现象,不同地区间经济实力相差较为悬殊这一特殊国情进行综合考量后制定的。因此,各省、自治区、直辖市人民政府有权依据各自地区的实际情况,在上述3%至5%的幅度税率规定范围之内,灵活制定符合本地区现状的契税税收标准。法律依据:《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为3%—5%。各地契税的适用税率,由省级政府在3%—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案;契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。
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亲属关系代怎么算
[律师回复] 解析:首先,我们可以从自己的家族谱系入手,由自己开始,以自身作为第一代,然后依次向下或者向上延伸数代。如果是从自身向上溯源,那么则可以认为父母是第二代,祖父和祖母、外祖父和外祖母为第三代,曾祖父和曾祖母、外曾祖父和外曾祖母为第四代,高祖父和高祖母、外高祖父和外高祖母为第五代;在向下衍生的过程中,可以认为自己的子女属于第二代,孙子和孙女、外孙子和外孙女属于第三代,曾孙和曾孙女、外曾孙和外曾孙女属于第四代,玄孙和玄孙女、外玄孙和外玄孙女属于第五代。这样便构成了中国传统家族关系中的世代传承体系。法律依据:《民法典》第一千零四十五条亲属包括配偶、血亲和姻亲。配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女为近亲属。配偶、父母、子女和其他共同生活的近亲属为家庭成员。
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代收货款能否构成侵占罪
[律师回复] 解析:关于物流公司代收货款是否构成侵占罪的问题,我们需要明确的是,这并不属于侵占罪的范畴。侵占罪,是指以非法占有为目的,将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,且拒不归还的行为。本罪的犯罪对象主要包括他人交给自己保管的财物、遗忘物以及埋藏物。其中,“他人的交给自己保管的财物”,是指通过他人委托或依照契约或相关法律法规而为他人收藏、管理的财物;“他人的遗忘物”则是指由于自身疏忽大意,原本应当携带但最终未带走的财物;至于“埋藏物”,则是指为了掩盖其真实性质而埋藏于地下的物品,例如埋藏在自家院落中的金钱、埋葬在墓穴中的珠宝等。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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