雅江县农村无产权买卖纠纷律师
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雅江县农村无产权买卖纠纷推荐文章
农村宅基地有偿退出最新规定是什么?
具体各地宅基地有偿退出补偿标准如下,福建晋江:在晋江有宅基地要退出的话,是按照置换的方式来进行补偿,置换主要采取货币、安置房、店面、商场、股权、写字楼等来作为你退出宅基地之后的置换物质;置换补偿标准是按该宅基地所在区域的土地基准地价来进行计算,房屋补偿按照房屋重置价及二次装修结合成新率计算补偿。
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2024-05-15
租房产生纠纷应该如何解决
若双方在处理房屋租赁事宜上出现了纠纷,应首先考虑以协商方式来寻求妥善解决。如果协商失败,则应该依据房屋租赁合同中的相关规定,采取民事诉讼或申请仲裁两种途径来解决问题。
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2024-05-15
房屋租赁
贷款买房子抵押在银行的是什么?
贷款购房会将房屋的他项权证抵押在银行。在购房人向银行申请了贷款手续后一般会在一至两个月之间放款。在购房人要办理贷款手续时需要向银行提交当事人的购房合同、收入证明、婚姻关系证明等相关材料,同时在提交材料时也是不能有任何虚构或者伪造的情况。
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2024-05-15
农村拆迁房房产税怎么算
拆迁居住房屋时,需明确临时安置过渡期限,拆迁方需支付临时安置补助,标准为每月每平方米10元,每户每月不低于600元。超期则增加补助费用,3个月内增加50%,3个月以上增加100%。选择产权置换者,临时安置费为同区位、同类型住房市场租金乘以过渡期限。货币补偿者也需给予适当临时安置费。
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2024-05-15
房屋拆迁
私人买卖土地怎么样才被法律认可
农村土地归集体所有,农户有使用权,不得转租、出让或出售给非农业建设者。但以下情况例外:宅基地使用权转让需在本村内进行,并需向政府申请确认;农村耕地转让需发包方与受让方签订合同,但发包方保留监督权;家庭联产承包耕地使用权转让须经村委会备案。
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2024-05-15
土地承包
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雅江县农村无产权买卖纠纷问答推荐
或仲裁或起诉约定无效的法律后果是什么
[律师回复] 解析:合同效力瑕疵导致的法律后果主要包括以下几个方面:首先,自合同成立之时起,其便失去了法律上的约束力,作为合同双方当事人的各种权利和义务随之消失;其次,在合同无法履行或终止后,双方当事人基于此合同所获取的各种利益应予归还;再次,若无法全额返还或者继续返还已无必要,则需对未返还部分进行估值并给予适当补偿;最后,若在合同履行过程中存在过失方,应对因此给另一方造成的损失承担赔偿责任;此外,如果是由双方共同造成的过失,那么他们也应该分别承担各自应负的责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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叔叔侄子争房产纠纷打架如何判定法律责任
[律师回复] 解析:关于斗殴行为中责任的认定,一般认为率先出手者需承担更大程度的过失责任,然而,若对方先行进行了侮辱或诽谤,造成恶劣影响的话,则需依据具体情况来判定责任归属。当受害人受到人身伤害时,其因接受治疗而产生的各种费用及因误工而减少的收入,如医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费以及必要的营养费等,均应由赔偿义务人负责赔偿。若受害人因此次伤害而致残,其因生活需求增加而产生的必要费用以及因失去劳动能力而导致的收入损失,如残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗而实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费等,同样应由赔偿义务人负责赔偿。若受害人不幸离世,赔偿义务人除了应对抢救治疗情况下本条款第一款规定的相关费用进行赔偿之外,还应赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜过程中所产生的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。法律依据:《治安管理处罚法》第四十三条殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:(一)结伙殴打、伤害他人的;(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。《刑法》第二百三十四条故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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卖币不知情收到黑钱怎么办
[律师回复] 解析:在进行虚拟货币交易过程中,若明确了解所获得之款项为非法所得,可能触犯我国法律关于洗钱罪的规定,面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚,同时将被课以洗钱金额5%至20%不等的罚款。法律依据:《刑法》第一百九十一条为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质;有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:(一)提供资金帐户的;(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
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合同纠纷原件没了,复印件可以当证据吗
[律师回复] 解析:根据现行相关政策法规之要求,合同复印本文件可被视为合适的诉讼证据启动立案程序。然而,若被告对合同复印件所呈现的法律效应持异议,则需由原告提供该合同的原始文本加以核实确认。未经与原件或原物进行进一步对比核验的复印件及复制品均不得单独作为判定任何刑事或民事案件事实真相的唯一依据。法律依据:《民事诉讼法》第七十三条书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的,可以提交复制品、照片、副本、节录本。提交外文书证,必须附有中文译本。
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农村一个宅基地可以分两户吗
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,同一块宅基地是可以分为两户的。倘若申请者已经成年且具备经济实力,同时家中尚有多名子嗣,那么结婚以后就能够申请分户。需要重点强调的是,并非所有的农村居民都能轻松获取此项权利,他们还需满足相应的申请条件并成功通过所在村庄集体的批准。法律依据:《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
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