首先，依据我国现行相关土地管理法律的规定，农民住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。其次，我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。

企业社保开户流程是准备材料到社保局办理社保登记，经过审核后开设账户。办理前可以先拨打社保咨询电话，询问当地的具体办理流程。社保机关受理之后，对材料进行审查，材料合格的当场就可以受理。新企业成立后，都应该办理社保开户手续。

1、购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。2、购置存量房，自办理房屋权权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。3、出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

驾驶车辆碰撞涉及责任认定和损害后果。未达交通肇事罪要件，驾驶员通常不担刑责，但需立即停车、保护现场、救助伤员，并报案和联系保险公司。若致一人死亡或三人重伤且负全责或主责，驾驶员可能因涉嫌交通肇事罪被追责。

起诉离婚后，七日内立案审判。开庭日期由法院根据案件数量和法官排期决定。简易程序案件可能一至三个月内开庭，普通程序案件则需二至六个月。具体时间受地域、法院及案件复杂度影响，存在差异。