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赣州市公租房申请条件有哪些?
赣州市的公租房要符合条件才能够申请,具体的要符合以下的条件:1.申请人是本地城镇户籍地,家庭人均居住住房面积在15平方米以下的(包含15平米);2.申请人外地户籍或者非城镇户籍的,在本地有稳定的六个月以上工作的,有暂住证明的,在本地没有住房的或者是住房(本人及家庭)人均面积15平米以下的。
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2024-06-22
解除合同后三金怎么算
根据我国法律规定,经济补偿金按劳动者在单位工作的年限计算,从入职之日起计算。若入职时间在《劳动合同法》生效前,则从2008年1月1日起算。每年补偿一个月工资,满六个月不满一年按一年算,不满六个月补偿半个月工资。月工资高于当地上年度职工月平均工资三倍时,按三倍计算,但总金额不得超过十二年。
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2024-06-22
合同终止
合同没有约定生效条款怎么处理
若合同未明确约定生效条件,通常自签署之日起生效。书面合同书经双方签字或盖章即成立。以信件、数据电文等形式达成合意,可请求签订确认书,确认书签订后合同成立并生效。成立日即生效日期。
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2024-06-22
合同效力
房贷提前还贷利息怎么算呢?
等额本息计算公式计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。这是目前为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。
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2024-06-22
房子不过户协议有效吗
尽管房地产购买协议有效签署,但未完成过户手续,购买方不享有完整产权。根据《中华人民共和国民法典》,不动产权利的变动需经合法登记。因此,若未办理过户,房屋所有权仍归原业主,购买方无法取得实际权益。
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2024-06-22
房产纠纷
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延安合伙厂房纠纷问答推荐
团伙绑架罪一般判几年
[律师回复] 解析:1.关于团伙绑架罪,通常情况下将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并且还需支付罚金或者没收财产作为惩罚。而如果情节较为轻微,则可以判决五年以上十年以下有期徒刑,同时还需支付罚金。若导致受害人身受重伤甚至死亡,那么罪犯将面临无期徒刑或者死刑的严厉惩罚,并且还要被处以没收财产。2.然而,对于团伙绑架案中的从犯,应当在上述量刑范围内予以从轻、减轻或者免除处罚。绑架罪,是指行为人利用被绑架人的近亲属或者其他人对被绑架人安危的担忧,以勒索财物或满足其他非法需求为目的,采用暴力、威胁或者麻醉等手段劫持或以武力控制他人的行为。在实施绑架勒索犯罪的过程中,如果行为人又对同一受害人进行了抢劫,那么应该以绑架勒索罪来定罪,并给予从重处罚。如果行为人同时还对他人进行了抢劫,那么就需要分别以绑架勒索罪和抢劫罪来定罪,并实行数罪并罚。3.绑架罪所涉及的行为方式主要有暴力、威胁或者麻醉等,其行为对象可以是任何人,包括女性、儿童以及婴幼儿,甚至包括行为人自己的子女或者父母。绑架的本质在于使被害人处于行为人或第三方的武力控制之下,实际上也存在着让未成年人的父母离开生活场所,然后通过武力控制未成年人的情况,同样也存在着让被害人仍然留在原来的生活场所,但是却使其失去行动自由和身体安全的绑架案件。法律依据:《刑法》第二十七条在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。《刑法》第二百三十九条【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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同伙抢劫罪判多少年以上
[律师回复] 解析:按照现行法律规定,对于构成抢劫罪的犯罪行为人,其量刑范围可从无期徒刑直至死刑不等,具体取决于犯罪情节的严重程度。根据我国刑法的相关规定,以下四种情况将被判处十年以上有期徒刑乃至死刑,同时还可能会面临罚金或财产没收等附加刑罚:首先是在户内实施抢劫的行为;其次是使用枪支进行抢劫的行为;再次是针对银行或其他金融机构实施抢劫的行为;最后是其他性质特别恶劣、社会危害性极大的抢劫行为。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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小伙故意伤害罪被判刑怎么判
[律师回复] 解析:对于故意伤害罪的量刑标准,具体如下所述:如犯罪嫌疑人触犯了这一罪名,将面临刑事处罚,被判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制的惩罚;若致他人受伤,伤势达到重伤等级者,其刑事责任将升为三年以上十年以下有期徒刑;如果是严重残疾,甚至可能被判予十年以上的有期徒刑、无期徒刑或者是死刑。此外,故意伤害他人身体的行为,也会受到相应的刑法追究。对应的法律条款为:对这类罪犯实施三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚。在前述情况下,若导致他人重伤,则需承担三年以上十年以下有期徒刑的刑事责任;若致人死亡或者使用极其残忍的手段致使他人重伤并造成严重残疾的,则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑的严厉制裁。当然,相关法律法规还有其他特殊规定,这些都需要按照规定进行执行。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图邯郸
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民事纠纷故意损坏他人财物应该如何处理
[律师回复] 解析:倘若行为人蓄意破坏他人财产,但尚未达到犯罪程度的,应给予其五日至十日内的拘留处罚,同时处以人民币五百元以下的罚款。然而若其行为性质较为恶劣,则可被处以十日至十五日的拘留惩罚,以及最高可达一千元以下的罚款。若此等行为已经构成了犯罪,那么相应的法律责任将更为严苛。具体来说,将面临着由法庭判决的三年以下有期徒刑、拘役或罚金的严厉制裁。若是其造成的损失数额巨大,或者有着其它特别严重情形的,那么上述刑罚的时间跨度将会提升为三年以上七年以下。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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传销团伙取保候审怎么判
[律师回复] 解析:具体的裁决方式需依据案件本身的具体情况而定。所谓“取保候审”,仅作为一项强制性的司法程序,并不代表已经产生了任何刑事惩罚效应。然而通常来说,被批准进行取保候审这一环节,恰恰反映出所涉案件的案情并未达到严重程度,且可能判决结果为三年以下有期徒刑,甚至有机会适用缓刑。对于那些组织或煽动群众以出售商品、提供服务等商业活动为名义,引诱、威胁参与者进一步发展其他人员加入,从而骗取钱财,扰乱正常的经济和社会秩序的传销行为,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚,同时还须缴纳罚金;若情节严重,则将面临五年以上有期徒刑,同样需要缴纳罚金。法律依据:《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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