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是共有产权房可以买吗?
共有产权房是可以买的。但是,需要注意的是,如果是想以后有更大的升值空间或者想投资房产的最好是不要买,因为共有产权房绝对不是值得投资的。但是特别想购买的可以向代持机构进行回购,但是这个时候所持的房产的产权份额是不变的。
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2024-07-08
2024上海公租房申请条件是怎样的?
上海公租房申请条件主要包括几个方面,其一,需要本人持有《上海市居住证》并且持有时间大于两年;其二,需要进行社会保险金的缴纳,其缴纳时间在一年以上;其三,在本市的住房建筑面积不能够低于十五平方米,除此之外,在申请时不能享受其他住房保障政策。
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2024-07-08
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-07-08
房东提前中止租房合同怎么办
第一,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。第二,不管当事人有没有约定合同解除的条件,只要有下列情形之一的,就可以解除合同1、因不可抗力致使不能实现合同目的2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行。
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2024-07-08
劳务合同纠纷可以仲裁吗
劳务合同纠纷能否仲裁取决于合同条款。合同中有明确仲裁条款或双方达成仲裁协议,当事人可提起仲裁。若无特别约定,当事人可向法院提起诉讼。遇到类似纠纷,建议咨询专业律师团队获取精准建议。
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2024-07-08
劳动仲裁
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盐城按份共有房屋出租纠纷问答推荐
债务纠纷起诉借条赢了还有效吗
[律师回复] 解析:对于涉及债务纠纷的诉讼案件而言,若法院认可借条作为有效证据且依此裁决令被告方负担偿还责任,即便裁决的法律效力得以生效,亦无法改变借条本身的有效性。借条以白纸黑字的方式充分地证实了债务双方当事人之间存在的借贷行为及其具体金额,以及借款人所需承担的偿还职责。倘若被告对裁决结果置之不理,债权人有权依照我国《中华人民共和国民法典》中的第五百零九条、第五百七十七条及第五百七十九条的规定,请求被告重新履行偿还义务,且有权利针对其未能遵守合同义务的行为请求赔偿相应损失。债权人还可向法院申请强制执行,以确保其权益得以切实维护。简言之,就算在胜诉之后,借条的法律效力依然存续,债权人将能够根据民法典的相应条款,向借款人发出还款要求。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
合同事务...
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挪用公款罪按什么处置
[律师回复] 解析:挪用公款罪是针对国家工作者在履行职责期间,运用职务之便将公款非法转移至私人用途的行为,并涵盖了非法活动、营利活动以及公款累计数额较大且超出三个月未予偿还等多种情况。根据《中华人民共和国刑法》第三百八十四条的明确规定,对于此类犯罪行为,应处以五年以下有期徒刑或拘役;若情节严重者,则需判处五年以上有期徒刑。而对于挪用公款数额巨大且拒不返还者,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十四条国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
律图白城
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交通肇事罪共犯是什么罪名
[律师回复] 解析:对于交通肇事罪中的共犯问题,主要是指在此类犯罪活动中,有其他人积极参与了主谋的违法行为,并最终引发了交通事故的事件。具体来讲,这类罪行往往涉及到协助、教唆甚至协同驾驶员违反道路交通法规,从而酿成严重的交通事故后果。在我国现行法律制度下,此类行为有可能被认定为共同犯罪,根据《中华人民共和国刑法》第二十五条之规定,共同犯罪的概念是指两个或以上的自然人,为了实现同一犯罪目的而故意共同实施犯罪行为。在此前提下,每一个参与者都需对自己所实施的行为以及由此产生的不良后果承担相应的刑事责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二十五条:共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
律图徐汇...
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河东专业会见律师收费按标的多少收
[律师回复] 解析:在涉及到法律事务的处理中,律师服务费用的收取普遍遵循了《律师服务收费管理办法》这一相关规定。律师方面的会见费并不直接与标的金额相挂钩进行计算,而受到更为广泛的多种因素影响,如案件的复杂性、所需工作时间以及律师所具备的专业素质等等。尤其在刑事案件领域,特别是在案件处于侦查阶段时的会见环节,其收费方式往往采用固定的标准或者双方协商的方式进行,并未完全与案件标的额紧密相连。至于具体的收费模式及标准,则需由律师事务所与委托方共同商定后予以明确。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十四条律师事务所应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理合同中载明收费条款。收费合同或收费条款应当包括:收费项目、收费标准、收费方式、收费数额或比例、付款和结算方式、争议解决方式等内容。实行风险代理收费,最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30%。
律图海南...
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抢劫罪按什么判定的
[律师回复] 解析:关于抢劫罪的法律判定,主要依据《中华人民共和国刑法》的第二百六十三条,该条款明确了抢劫罪的主客观要件及相应的刑罚标准。该种刑事犯罪的具体含义即是:犯罪者怀揣着非法占有的意图,通过采取暴力、威胁或者其他强制性的方式,从他人手中强行夺取公共财产或私人财物。在审判过程中,法院将综合考虑犯罪手段的残忍程度、犯罪情节的严重性、犯罪所造成的社会危害以及犯罪嫌疑人的主观恶性等多方面因素,进行公正裁决。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图通辽...
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