盐城房屋质量索赔律师
惠开永律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
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6年
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盐城房屋质量索赔推荐文章
二手房过户流程及费用是什么
1、签合同付款。在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了。2、交税过户。在双方对房屋的交易细节没有异议之后,交易双方就可以办理过户手续了。3、领取新产权证。在产权变更登记完成之后,房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单,在规定的时间内,购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。
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2024-05-28
被撞赔偿保险不赔了怎么办
看你出的险是否在合同保险责任之内。如果在保险责任范围之内而保险公司不赔的,可向保险监督管理机构投诉或者向法院提起诉讼。 但是需要注意一个问题,即交通事故理赔期限的问题,向保险公司索赔不要超过理赔周期。即被保险人自保险车辆修复事故处理结案之日起,3个月内不向保险公司提出理赔申请,或自保险公司通知被保险人领取保险理赔款之日起1年内不领应得赔款,即视为自动放弃权益。
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2024-05-28
保险理赔
房产证上的印花税票是什么,怎么计算?
印花税票是指在凭证上直接印有固定金额,专门用于征收印花税税款,并必须粘贴在应纳税凭证上的一种有价证券。1、买方税费 1、契税:房价1.5%,适用个人购买普通居住用房。房价3%,适用个人购买非普通居住用房、花园住宅、非居住用房及法人购房。2、印花税:合同价×0.05%。3、权证印花税:5元/本。
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2024-05-28
房产证明怎么写,有哪些注意事项
房屋所有权人证明:兹证明坐落在省市地方的商品房一套,房屋情况如下:座向,数量间(套,结构层,实用面积平方米。上述房屋的所有权归所有、特此证明。证明单位盖章。年月日。注意事项:1、证明的办理一般是以家庭为单位的,夫妻之间可以代办。2、开具机关必须是县级以上的房管部门。
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2024-05-28
上海经济适用房条件是怎么规定的
上海市政府规定,申请保障性住房的家庭人均住房面积必须在15平方米以下,而且对上海市户籍也有一定的要求,人均收入也需要达到符合上海市政府相关规定。标准可以有机会申请经济适用房。符合条件的上海市城镇家庭可申请购买经济适用房。家庭成员实际居住在本市,连续3年在本市有常住城镇居民,连续2年在申请所在地有常住城镇居民。
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2024-05-28
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盐城房屋质量索赔问答推荐
诽谤罪转发量超过多少
[律师回复] 解析:根据中华人民共和国的相关司法解释所规定,倘若同一创造并散布的恶意中伤行为,实际引起了超过五千次的点击或浏览,或者被转发的次数达到五百次以上,那么这种行为将构成严重的恶意中伤罪。恶意中伤罪,是指故意捏造并散布虚假的事实,足以对他人的人格产生贬低,进而破坏其名誉,如果情况严重,就可能构成刑事犯罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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亲人盗窃罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:依据相关法律法规,对于涉及刑事犯罪的不同情形,应给予不同程度的刑罚制裁。对于犯罪性质较轻者,处以三年以下有期徒刑、拘役或管制。具体而言,若行为人盗取了公私财物,且数额达到一定标准,或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚,同时还可能被处以罚金。其中,所称的“数额较大”,是指个人盗窃公私财物的价值在人民币一千元至三千元之间。而对于犯罪情节较为严重者,将处以三年以上十年以下有期徒刑。如果犯罪情节特别恶劣,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还可能被处以罚金或没收财产。在这里,我们需要注意的是,所谓的“情节严重”,主要是指盗窃数额巨大或者存在其他严重情节;而“数额巨大”,则是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三万元至十万元之间。至于“数额特别巨大”,则是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三十万元至五十万元之间。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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江苏交通肇事罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,行为人若触犯了我国国家交通运输管理法规并因此导致了严重的交通事故,给他人带来了不可挽回的伤害(如重伤或死亡),亦或是对公共及私人财产造成了重大损失,那么他将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚。然而,如果行为人在交通运输肇事之后选择逃避责任,甚至存在其他极其恶劣的情节,那么他将会被判处三年以上七年以下有期徒刑。更为严重的是,如果行为人因为逃逸而导致他人死亡,那么他将面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第一百三十三条违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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怎么确定敲诈勒索罪
[律师回复] 解析:倘若满足如下所有基本要求,便可确立其涉嫌构成敲诈勒索罪行:首先,行为人必须为适格的一般自然人;其次,其行为必须出于直接且明确的故意心态,并且有非法强行勒索他人财物的明确意图;再者,其行为所侵犯的客体必须是他人的合法财产权益;最后,在客观层面上,必须存在通过威胁、要挟、恐吓等手段,强制性地迫使受害人交付财物的具体行为表现。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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如何构成敲诈勒索罪标准
[律师回复] 解析:使用了以威胁、恐吓和压迫等方式强制受害者交出现财的犯罪行为。然而,唯有当敲诈勒索的涉案金额达到一定标准后,才能判定其为此类犯罪行为。此外,实施此类犯罪行为的人必须具备明确的主观意图,即通过非法手段强行索取他人财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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