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住房公积金贷款利率计算公式是怎样?
5年以上是3.25,住房公积金贷款等额本息:等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
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2024-05-15
买房子需要新结婚证吗?
1、银行一般都会要求要的,一般的像营业执照,房产证,结婚证,主要证件都要的,结婚证主要是证明家庭还款能力。 但若你有其它较过硬的条件(如地段好的房子的房产证)可能没结婚证也行。
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2024-05-15
商品房和宅基地的区别有哪些
商品房和宅基地的区别在于土地性质不一样,商品房占用的是国有土地,宅基地是集体财产,另外,商品房和宅基地在取得方式上,土地使用年限上都有差别,宅基地的使用年限是没有限制的,商品房的土地使用权年限原则上是70年。
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2024-05-15
北京公租房条件具体是什么
1、三房轮候家庭。即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。2、其他具有本市城镇户籍家庭。家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。3、外省市来京家庭:(1)申请人应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含);(2)申请人持有本市合法有效的居住证;等等。
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2024-05-15
房产证办理时间法律上有规定吗?
《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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2024-05-15
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雁峰区房租合同问答推荐
租房交了订金,没签合同,回去发现过敏了,不想租房了,订金可以退吗
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
周伟义
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租车撞车的折旧费
[律师回复] 您好,请问您遇到了什么法律问题
刘永峰等
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您好,我问下租房合同未到期退房能要回押金吗
[律师回复] 押金不是违约金可以退还,看合同约定
尹晓宏等
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租房合同上写租房一年 没有到时间不想租了 和房东说不想租的时候 房东同意了说可以不租 这种情况退不退押金
[律师回复] 您好,协商解决,协商不成的按照合同约定处理,既然跟房东协商好了,他如果给退押金也是可以的。
孙通通
1
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租赁期间乙方不得中途退房如需退房,乙方必须赔偿甲方一个月的房屋租金做为违约金。 您好,合同中有这个条款。现在我提前5个月退租,房东要求5个月房租全扣,押金退还,额外赔偿他1个月房租做为违约金是否合理
[律师回复] 你好, 这个要看你们合同是如何约定的?
孟翔等
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