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商品房和还建房区别是什么
商品房与回迁安置住房的差异体现在购买流程、资金要求及房屋状态上。购买回迁房需先付定金或房款,商品房则需支付首付款。回迁房开发中,资金比例需达到总投资25%以上,而商品房则需通过竣工验收。回迁房为预售,商品房则为现房出售。
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2024-06-06
房产纠纷
承兑汇票质押需要注意什么
办理承兑汇票质押,需关注:1)权利质押合同须经出质方盖章确认;2)提供明确核保书,双方盖章并双面打印,分页需骑缝章;3)准备活期保证金冻结通知书,明确回款保证金账户;4)提交质押票据回款保证金承诺书,确保手续完备。
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2024-06-06
票据纠纷
门窗工程承包企业资质等级是怎样划分的?
一级资质标准.企业近5年承担过下列3项中的2项以上工程施工,工程质量合格。1、25层或80米以上建筑物的金属门窗工程。2、面积6000平方米以上的金属门窗工程。3、单项合同额500万元以上的金属门窗工程。2、企业经理具有5年以上工程管理工作经历或具有中级以上职称。
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2024-06-06
土地合同纠纷法律依据有哪些
土地承包经营纷争,双方应真诚友好协商解决。协商无果可借助村民自治组织或乡(镇)政府调解。若仍不满意,可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。若所有途径均无效,可直接向当地法院提起诉讼,维护合法权益。
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2024-06-06
土地承包
融资租赁资质公司需要具备哪些呢
在中国境内筹建和运营金融租赁公司需满足以下条件:符合《公司法》和银行业监管法规的公司章程;有足够数量且符合规定的发起人;初始登记资本为一次性实收货币资本,最低1亿元人民币或等值可兑换货币;配备符合任职资格的董事及高级管理人员,金融或融资租赁行业工作经验超3年的人员比例不低于50%。
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2024-06-06
融资借款
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阳江三无产品质量合同纠纷问答推荐
敲诈勒索罪咋量刑
[律师回复] 解析:依据《中华人民共和国刑法》中对敲诈勒索罪量刑准则的明确规定:1.对于犯有敲诈勒索罪行者,法院将予以依法判决,通常情况下是处以三年以下有期徒刑、拘役或是管制,同时也需要在判决时支付相应罚金;2.若敲诈勒索行为造成的社会危害性较大或犯罪情节较为严重,那么将被判处超过三年但少于十年的有期徒刑,并且也要附加处罚金惩罚;3.倘若敲诈勒索犯罪行为涉及金额特别巨大且犯罪情节极为恶劣,那么被告人将会面临判处十年以上有期徒刑以及并处罚金的严厉惩戒。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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侵占罪数额巨大怎么量刑
[律师回复] 解析:对于侵占罪而言,当涉案金额达到巨大级别时,法院将根据相关法律法规进行判决。具体来说,此类犯罪的量刑范围在二年以上五年以下有期徒刑之间,并且必须附加罚金。侵占罪的定义是指,行为人利用非法手段将被委托代理的他人物品、遗失物品或埋葬物品据为己有,且涉案金额达到了一定程度,却拒不归还。这种犯罪的主要侵犯对象是他人财产的所有权。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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容留他人吸毒罪的定罪量刑有哪些标准
[律师回复] 解析:在我国现行刑法体系中,对于构成“容留他人吸毒罪”的刑事犯罪行为,其立案标准主要包括以下四个方面:首先,行为人连续两次以上实施容留他人吸食、注射毒品的行为;其次,一次性容留三人以上共同吸食、注射毒品的行为;再次,行为人曾因为容留他人吸食、注射毒品而遭受过行政处罚,之后又再度实施容留他人吸食、注射毒品的行为;最后,行为人为他人提供场所吸食、注射毒品,导致严重后果或其他情节严重的情况。法律依据:《刑法》第三百五十四条【容留他人吸毒罪】容留他人吸食、注射毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
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交通肇事罪定罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:交通肇事犯罪作为一种过失犯罪,其判刑标准主要分为三个档次:即三年以下有期徒刑或拘役,三至七年有期徒刑以及七年以上有期徒刑。在进行量刑时,需要全面考虑以下几个方面的因素:首先,肇事司机在事故中所应承担的责任,包括全责、主责或是同责;其次,对人身和财产所造成的损害程度,如死亡人数、重伤人数等;此外,还需考虑到肇事司机是否存在肇事逃逸、醉酒驾驶、毒品滥用等违法行为,以及被告是否已经向受害者及其家属支付了相应的赔偿金,赔偿金额的多少,以及是否得到了受害者及其家属的谅解等等。所有这些因素都将在综合考量之后,最终决定对肇事司机的具体判刑。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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洗钱罪从犯量刑多少钱判刑
[律师回复] 解析:若涉及到自然人有洗钱行为,将依法予以惩戒,包括对其所涉的非法所得及其带来的经济利益进行全面的扣押与追缴;同时,还需处以五年以下有期徒刑或拘役,以及处以洗钱数额百分之五至百分之二十之间的罚金;倘若情节较为严重者,则需要面临五年以上十年以下的有期徒刑以及同等金额的罚款。对于机构层面的犯罪活动,同样会受到法律的制裁,包括对相关机构施加罚金惩罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,处以五年以下有期徒刑或拘役。具体的量刑标准将依据实际情况而定。法律依据:《刑法》第一百九十一条明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金帐户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的。
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