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房产证上土地使用年限与房龄区别是什么?
房龄与房屋使用年限不同。房龄:自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。房屋的使用年限:即房屋的土地的使用年限,是从开发商拿地之日开始算起。住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年。
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2024-09-28
侵占罪可以异地抓捕吗
侵占罪是否能够异地抓捕,关键要看具体情况和法律程序是否规范。 要是犯罪嫌疑人在异地,证据也够扎实,符合法定抓捕条件,那异地抓捕是有可能的。 这既表明了法律的严肃和公正,也体现了《刑事诉讼法》的严格要求:公安机关要到异地执行拘留或逮捕,得先通知当地公安机关,还要取得他们的支持和协助。
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2024-09-28
强制措施
房贷提前还贷违约金怎么算?
贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。
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2024-09-28
房产赠与过户费用2024年标准是多少?
赠与的话,过户费用一般是受赠方需要缴纳房屋估价3%的契税,双方缴纳0.05%的印花税。这个税费的标准是需要进行交纳的,而赠与虽然是无偿的,但是契税还是需要交纳的,契税的交纳一般是1%以上。
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2024-09-28
《土地使用税暂行条例》
城镇土地使用税实行定额税率,每平方米年税额大城市为0.5元至10元,中等城市为0.4元至8元,小城市为0.3元至6元,县城、建制镇、工矿区为0.2元至4元。这一税额标准是依据当时的经济发展水平、土地利用状况等情况制定的。
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2024-09-28
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