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宅基地可以买卖吗
不能买卖,根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。
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2024-06-06
买房子商业贷款流程是什么?
买房子商业贷款流程是:与开发商签订购房合同之后向银行申请办理商业贷款即可。银行会将贷款金融发放到开发商账户,银行或开发商通知领取相关证件,并按规定偿还贷款。值得注意的是,领取贷款合同、还款明细以及还款账户卡。此时按照规定日期开始还款即可。
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2024-06-06
买房子交契税要带什么资料?
买房子交契税要带上购房发票、身份证及购房合同等材料,买房过程中契税是主要税种之一,购房者在支付首付款后,在办房产证之前要缴纳契税,可以通过开发商代办,也能自己去不动产交易中心缴纳。如购买首套房,是小户型的,可以享受契税方面的优惠政策。
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2024-06-06
征地拆迁安置房的优势与劣势是什么
价格优势一般的征地拆迁安置房都是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,因此便宜实惠,受到不少市民的青睐。1、交易时间的限制2、房屋所有权的限制3、容易受到当地政策的约束。
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2024-06-06
工伤纠纷打官司程序是什么
工伤纠纷诉讼程序:先向人社部提交真实可靠的工伤认定申请,经劳动保障部门审查认定后,如有异议可复议或诉讼。之后申请劳动能力鉴定,确认伤残等级。若与单位无法达成一致,申请劳动仲裁,不服仲裁结果可向法院起诉。对一审判决不满,可在15天内上诉,二审判决为终审判决。
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2024-06-06
工伤纠纷
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阳江回迁单子买房纠纷问答推荐
盗窃罪怎样会单处罚金
[律师回复] 解析:依据我中华人民共和国之刑法法规章制度,对于实施盗窃行为者,所判处之罚金数额有着明确的设定:(1)当其盗窃金额在一定程度上较大或累计的盗窃次数较多时,将面临3年以下有期徒禁、剥夺政治权利或者采取限制人身自由措施,同时处以罚金刑罚。(2)倘若盗窃金额重大或已产生其他严重情节之时,刑期将在3年以上10年以下,并处以罚金刑罚。(3)若盗窃金额达到特别巨大的标准或存在其他特别严重情节,则将被判处10年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时处以罚金刑罚或没收个人全部财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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用人单位随意调动工作地点合法吗
[律师回复] 解析:根据现行法律法规,雇主有权经由和员工进行商议并达成一致后,将其从现有的工作岗位调往其他地点。变更劳动合同时必须遵守平等自愿以及协商一致的原则,不得违背任何相关的法律和行政法规。企业如果采用欺诈、威胁或利用他人困境的方式,诱骗劳动者签订或者修改劳动合同,那么这样的劳动合同将被视为无效合同。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十五条用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同,应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
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单位受贿罪数额巨大怎么定罪
[律师回复] 解析:依照相关法律法规,受贿罪数额巨大的衡量标准如下:受贿金额若在二十万元至三百万元之间,应被归类为《中华人民共和国刑法》第三百八十三条第一款所明确定义的“数额巨大”范畴。依据此法条规定,当事人理应面临三年以上、十年以下有期徒刑的刑事责任,同时被审判机关处以罚金或没收财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十七条国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体,索取、非法收受他人财物,为他人谋取利益,情节严重的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役。前款所列单位,在经济往来中,在帐外暗中收受各种名义的回扣、手续费的,以受贿论,依照前款的规定处罚。
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单位行贿罪数额90万如何处罚
[律师回复] 解析:对于施行了行贿之罪者,依法应处以五年以下有期徒刑或拘役,并同时处罚金;如其行贿之举,造成不当利益获取、情节严重,或者导致国家利益重大损失,则将面临五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;若其情节特别恶劣,或给国家带来特别巨大的损失,将判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处罚金或没收全部财产。在此过程中,行贿者在被追究刑事责任之前,主动交代其行贿行为的,可获得从轻或减轻处罚的机会。具体而言,如果犯罪程度相对较轻,对侦破重大案件起到关键性作用,或者有重大立功表现的,可以考虑减轻或免除处罚。法律依据:《刑法》第三百九十条对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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刑事案件被单位开除有补偿是真的吗
[律师回复] 解析:若无类似事故发生,即企业员工并未涉及任何不当行为,那么该公司便有权单独决定解除雇佣关系。然而,如果因为上述理由导致了刑事犯罪事件的产生并且雇主将其辞退,而不是以赔偿方式解决,那么用人单位仍须全额向员工支付薪酬福利待遇。当某位员工被判定有刑事犯罪行为后,往往需要进入监狱执行监禁;然而,如果被告人在刑事案件审理过程中被人民法院宣布适用缓刑,那么在缓刑期内他仍然可以寻求新的就业机会。在这种情况下,用人单位不得擅自查阅和处理员工的犯罪记录。法律依据:《劳动合同法》第三十九条用人单位单方解除劳动合同(过失性辞退)动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;(六)被依法追究刑事责任的。
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