阳明区开发私人房产纠纷律师
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房屋维修基金标准是怎么规定的
商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。
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2024-06-20
2024年重庆二套房贷款政策是怎么规定的
职工在申请住房公积金贷款时,应已连续正常缴存住房公积金12个月(含)以上(从贷款申请时往前推算)。职工个人及家庭购买首套住房申请住房公积金贷款,贷款最高额度为60万元;购买二套房或者第二次申请住房公积金贷款,贷款最高额度由60万元调整为45万元。
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2024-06-20
二手房交易增值税如何计算
1)契税。90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价1、5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价。5、8%缴纳。卖方承担。
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2024-06-20
我国的高温补贴发几个月?
我国的高温补贴一般是发四个月的。在我国的劳动者补助中,用人单位每年6月至8月安排劳动者在高温天气下露天工作,按每人每月不低于60元的标准发放津贴;不能采取有效措施将室内工作场所温度降低到33℃以下的(不含33℃),按每人每月不低于45元的标准发放。
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2024-06-20
父母房产过户给子女需要什么手续
1、赠与过户:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。2、赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。
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2024-06-20
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阳明区开发私人房产纠纷问答推荐
私人账户收款属于挪用资金罪吗
[律师回复] 解析:根据我国相关法律规定,上述行为已触犯了挪用资金罪。挪用资金罪主要是针对商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或其他金融机构等的工作人士所实施的犯罪行为。这类犯罪行为通常是指这些人在其职位权利的便利下,非法挪用或者转移本单位或者客户的资金,进而依据相关法律法规对他们进行定罪量刑。对于国有商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或其他国有金融机构的工作人员以及被国有商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或其他国有金融机构委派至前述非国有机构从事公务的人员,如果存在类似的违法行为,也将按照相关规定进行严厉惩处。法律依据:《刑法》第一百八十五条商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,挪用本单位或者客户资金的,依照本法第二百七十二条的规定定罪处罚。国有商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他国有金融机构的工作人员和国有商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他国有金融机构委派到前款规定中的非国有机构从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
律图迪庆
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车祸私了算敲诈勒索罪吗
[律师回复] 解析:在大多数情况下,交通事故发生之后的逃离行为并不构成犯罪,但对于造成严重后果或者存在其他恶劣情节的,则可能涉及到更为严重的法律责任。倘若是构成了交通肇事罪,那么这类事件将被视为刑事案件,无法通过私人协商解决。然而,若未达到交通肇事罪的程度,即仅为普通的交通事故,在处理上就可以考虑双方进行协商以达成和解,且此种情形与敲诈勒索行为之间并无关联。对于逃逸行为未致人重伤、死亡或者公私财产重大损失的,由公安机关交通管理部门处以200元至2000元不等的罚款;同时,还需对生命健康权受损害的当事人给予其应得的经济赔偿。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图顺义...
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名律师已解答
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走私抓住可以取保候审吗
[律师回复] 解析:只要您满足相关取保候审的资格要求,便可向司法机构提出申请。根据我国法律法规规定,对于具备以下任何一种情况的犯罪嫌疑人或被告人,司法部门均有权批准其进行取保候审:首先是可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的罪犯;其次是可能被判处有期徒刑以上刑罚,但通过取保候审不会对社会产生重大危害的罪犯;再次是患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性罪犯,同样在取保候审后不会对社会造成危害;最后是在羁押期限届满时,案件仍未审理完毕,需要继续采取取保候审措施的罪犯。取保候审的具体实施工作将由公安机关负责执行。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图柳州
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名律师已解答
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强奸罪私了可以吗
[律师回复] 解析:强奸罪行不能通过私下解决。强奸罪系公诉案件,不允许以私了方式处理。强奸行为,又称为性暴力、性侵犯或强制性行为,指的是在违背受害者意愿的情况下,采用暴力手段强行与其发生性关系,这是一种严重违反法律和道德规范的犯罪行为。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图合肥
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名律师已解答
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以客户的名义投资一家公司,股东私自挪用资金,怎么追回
[律师回复] 具体的法律意见可以找律师沟通。
广西先衡...等
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