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阳明区打房产诉讼官司推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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阳明区打房产诉讼官司问答推荐
虚假诉讼精神赔偿金怎么算
[律师回复] 结论:虚假诉讼中受害人要求精神损害赔偿需符合造成严重精神损害的法定情形,赔偿数额由法院综合多方面因素考量,受害者应及时收集证据维权并举证证明严重精神痛苦。法律解析:现行法律未明确虚假诉讼中精神赔偿金的计算方式。受害人若想获得精神损害赔偿,必须满足侵权行为造成严重精神损害这一法定条件。法院在确定赔偿数额时,会综合侵权人的过错程度、侵害手段等具体情节、侵权后果、侵权人获利情况、其承担责任的经济能力以及受诉法院所在地平均生活水平等因素。当遭遇虚假诉讼,受害者应第一时间收集相关证据,向法院反映情况以追究侵权方的法律责任。而在主张精神损害赔偿时,需提供证据证明自己因虚假诉讼遭受了严重的精神痛苦。如果您在这方面有任何疑问或需要法律帮助,欢迎向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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虚假诉讼罪处罚标准是如何的
[律师回复] (一)个人应当保持诚信,不捏造事实提起民事诉讼,避免触犯虚假诉讼罪,若发现他人有虚假诉讼行为可向司法机关举报。(二)单位要加强内部管理和教育,防止单位人员为单位利益实施虚假诉讼行为,若发生此类情况,单位要积极配合司法机关处理。(三)司法工作人员应严格自律,杜绝与他人共同实施虚假诉讼行为,公正司法。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零七条之一规定,以捏造的事实提起民事诉讼,妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。有第一款行为,非法占有他人财产或者逃避合法债务,又构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪从重处罚。司法工作人员利用职权,与他人共同实施前三款行为的,从重处罚。
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民事诉讼索赔可以提及哪些赔偿
[律师回复] 民事诉讼索赔赔偿项目的确因案件类型不同而有别。人身损害赔偿范围广泛,涵盖医疗费、误工费等常规费用;若导致残疾或死亡,还有额外赔偿项目。财产损害赔偿包括直接损失和间接损失,可全方位弥补损失。精神损害赔偿在侵权造成严重精神损害时可申请。为更好处理索赔,可采取以下措施:1.及时收集证据,如医疗记录、费用清单、财产损失凭证等,为索赔提供有力支撑。2.详细计算赔偿金额,确保各项费用准确合理,避免遗漏。3.若对法律规定不熟悉,可咨询专业律师,获取专业法律建议和指导。
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买房产纠纷诉讼期规定是什么
[律师回复] 结论:房产买卖纠纷诉讼一般时效为三年,自权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算,最长不超二十年,存在中断、中止情形。法律解析:根据法律规定,房产买卖纠纷诉讼适用三年的一般诉讼时效。这意味着权利人要在知道或应当知道自身权利受到损害以及义务人是谁之日起三年内提起诉讼。若超过二十年才主张权利,法院通常不予保护,但特殊情况可申请延长。诉讼时效会因提起诉讼、一方提出要求或同意履行义务而中断,中断后时效重新计算。在时效最后六个月内,若因法定障碍无法行使请求权,时效会中止,中止原因消除后再经过六个月时效届满。了解这些规定,能帮助当事人及时维护自身合法权益。如果遇到房产买卖纠纷且对诉讼时效等法律问题存在疑问,建议向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和帮助。
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无还款期限欠条的诉讼时效多久
[律师回复] 1.无还款期限欠条诉讼时效一般为三年,起算点分两种情况。一是从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起算;二是若债务人在债权人首次主张权利时明确表示不履行义务,从该明确表示之日起算。但自权利受损超过二十年,法院通常不予保护,特殊情况法院可依权利人申请决定延长。2.为保障自身合法权益,债权人要把握好主张还款的时间。可在认为合适的时候向债务人提出还款要求,同时注意保留相关证据,如聊天记录、通话录音、书面催款函等,以便在必要时维护自身权益。
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