杨浦区反租式商铺合同纠纷律师
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杨浦区反租式商铺合同纠纷推荐文章
个人养老保险金的计算公式是怎样的
养老金=基础养老金+个人账户养老金。政策规定收取养老金金额度与缴纳费用的金额度以及缴纳费用的年度时间相关联,养老保险缴纳费用的基数与缴费年限是怎样决议养老金的金额额度的。实际情况是,养老金领多少是由特定的养老保险计算公式计算得出来的。
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2024-05-31
从租计征房产税税率怎么计算?
房产税从租征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
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2024-05-31
退休金计算公式是什么
1、基础养老金=〔退休时本市上年度在岗职工月平均工资×(1+本人平均工资指数)〕÷2×本人全部缴费年限(工龄)×1%。2、个人账户养老金=个人账户累计储存额÷计发月数(例:50岁195个月、60岁139个月。
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2024-05-31
个体工商户营业执照年检时间及相关规定
1、企业年检已取消,改为企业年报。2、企业年报时间:1月1号至6月30号。3、申报方式在网上申报。
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2024-05-31
成都申请公租房需要什么条件?
成都申请公租房需要的条件有:家庭年收入10万元以下、在城区无自有产权房等,有关在成都申请公租房的条件在下面进行具体说明,一般需要向公租房管理部门提交相关申请并在审查后办理。
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2024-05-31
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杨浦区反租式商铺合同纠纷问答推荐
被人诬告强奸罪可以反告诽谤吗
[律师回复] 解析:倘若不幸遭受了他人恶意污蔑,被控以强奸罪名,此时,当事人完全有权依法反诉对方对自身进行的诽谤。需要明确的是,这种虚构事实,刻意贬损他人名誉的行径,若情节严重,便可被视为诽谤罪。根据我国现行法律规定,对于此类犯罪行为,将处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等相应刑罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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违反安全食品法规定构成犯罪的依据有哪些
[律师回复] 解析:在以下情况下,可能会被认定构成生产及销售不符合卫生安全标准的食品犯罪行为:首先是生产或销售的食品中,含有超出法定限度的、严重影响人类健康的致病性微生物或农药残留等有害物质;其次是生产或销售的食品属于病死、死因不明或未经检验检疫确认合格的动物及其肉类、肉类制品;再者,如果该食品属于国家为了预防和控制疾病等特殊需求而明文规定禁止生产与销售的食品;最后,如果婴幼儿食品中的生长发育所需营养成分严重不符合食品安全标准。法律依据:《刑法》第一百四十三条生产、销售不符合食品安全标准的食品,足以造成严重食物中毒事故或者其他严重食源性疾病的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;后果特别严重的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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执法部门未经允许私闯民宅违反了法律程序吗
[律师回复] 解析:执法人员如有未经许可擅自闯入私人住所之举,便构成了严重的非法侵入住宅罪;至于那些从事司法工作的人员,如果他们利用职务之便,公然违反法律法规,有以上违法犯罪行为者,则须加重其刑事责任。所谓“非法侵入住宅罪”,是指在未得到住宅内居住者同意或者没有合法授权的情况下,强行进入他人住宅,或者在进入之后,尽管被居住者要求离开,却仍然拒绝离开的行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十五条非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚。
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侵占罪数额计算公式怎么算
[律师回复] 解析:关于职务侵占罪的确切计算公式并不存在。不过,根据现行相关法律法规的规定,若某人实施了利用职务上所拥有的权利和便利条件,将本应属于其所在的公司、企业或其他单位所有的财务非法据为己有的不正当行为,且该违法行为所获取的财务价值达到或是超过5000元至1万元人民币的范围,那么该人将有可能因涉嫌构成职务侵占罪而面临相应的刑事处罚。值得注意的是,职务侵占罪的本质在于,它是公司、企业或其他单位的员工在行使职务过程中,通过非法手段将本应属于单位所有的财务占为己有,并且这种行为所涉及的金额达到了法定的标准,即数额较大。此外,我们还要明确指出,本罪侵犯的主要对象是企业、公司等组织机构的财产所有权。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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空置商铺物业费怎么收,法律上该如何规定
[律师回复] 解析:根据相关法规规定,空置商铺通常应按照设定的标准全额缴纳物业费用,但若双方在合同中有特别约定,则可按其所述执行。对于商铺中尚在建设中的未完成部分,商家有权利向物业管理公司申请物业费用的下调,折扣范围为标准额度的15%-30%;此外,如果在办理房产所有权变更手续后仍未实际入住或使用该商铺,经物业服务企业与业主方进行书面商讨达成一致意见,也可以按照标准金额的70%支付物业费用。法律依据:《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
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