杨浦区土地存在权属纠纷律师
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杨浦区土地存在权属纠纷推荐文章
珠海市土地使用税的税额标准是多少?
珠海市土地使用税的税额标准为六级,一类地为18 元/平方米,二类地为15 元/平方米,三类地为10 元/平方米,四类地为7 元/平方米,五类地为5元/平方米,六类地为4元/平方米。
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2024-06-06
护照要在户口所在地办吗?
《护照》不是必须在户口所在地办理,也可在居住地异地办理,办理条件:满足以下条件之一的外省户籍居民(登记备案人员除外)可以在外地办理护照:1、持有现居住市签发的有效《居住证》。2、在现居住市就业一年以上的。3、在现居住市全日制学校就读的。
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2024-06-06
健康证怎么办在哪里办?
健康证可去当地疾病预防控制中心办理。带身份证、免冠一寸彩色照片两张,到相关部门领取表格,填写个人基本信息,贴照片。进行各项体检。体检后到指点时间、地点参加培训。培训及体检合格者就可以去相关地点领“健康证”。
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2024-06-06
划拨土地未经政府审批转让是否合法
划拨用地未经政府批准不得转让。转让房地产时,需按国务院规定向有批准权的人民政府申请,经批准后方可办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
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2024-06-06
土地承包
房产纠纷卖房不卖了该如何处理
房产交易中卖方毁约,买方可通过法律途径上诉,要求卖方继续履行合同或单方面解除合同并要求卖方承担违约金。赔偿金额需根据买方实际损失、卖方不良行径及合同执行情况等因素决定。
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2024-06-06
房屋买卖
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杨浦区土地存在权属纠纷问答推荐
房屋质量问题引发的纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在涉及到房屋品质争议的纷争中,通常可采用协商或法律诉讼的途径予以解决,然而,如何选择合适的处置方案需依据实际状况而定。若业主发现开发商所提供的房产存在严重质量瑕疵以致无法正常居住使用,此时业主有权取消购房合约,并要求开发商承担相应的经济赔偿责任。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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侵占共有财产属于侵占罪吗
[律师回复] 解析:在对待侵占共同财产这一问题时,我们必须依据具体情形进行分析。首先,所谓“共同财产”,即指共享之物可分为按份额享有的共有财产与纯粹共同所有的共有财产两种类型。在按份额享有的共有关系中,若其中某位共有人擅自将共有财产据为己有,且其所占有的数额达到一定标准,那么他便侵犯了其他共有人的财产所有权,从而构成了侵占罪。然而,在纯粹共同所有的共有关系中,各共有人对于全部共有财产均享有同等的所有权,因此,当一方未经其他共有人同意擅自处理共同财产引发争议时,此类纠纷仅能通过民事诉讼程序加以解决。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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危险驾驶罪是否存在自首
[律师回复] 解析:在法律体系中,存在着被称作“自首”的制度概念。根据这一规定,当行为人实施了犯罪行为之后,主动向执法机构投案自首,并如实地陈述其所犯下的罪行时,便构成了自首。对于已经自首并且悔过认错的犯罪分子,法律允许其获得相应的宽大处理,包括从轻或减轻处罚。尤其是那些犯罪情节相对轻微的情况,甚至有可能得到免于刑事处罚的优待。此外,对于那些已经被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人以及正在服刑的罪犯而言,如果他们能够如实供述司法机关尚未掌握的自身其他罪行,同样也会被视为自首,从而享受上述的宽大待遇。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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殴打交警是属于袭警罪吗
[律师回复] 解析:若涉及到袭警罪这一情况,对并非正在执行公务活动或者非依据法律规定而执行公务活动的警察所实施的身体袭击,那么需根据事件的过错方及其所造成的伤害结果来确定相应的法律责任归属。若袭击导致了受害者轻伤及以上等级的伤害程度,则将被视为伤害罪;而若为轻伤以下程度的伤害,则需承担起相关的民事责任。在构成袭警罪的情形下,罪犯将面临着三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚金的惩处。法律依据:《刑法》第二百七十七条【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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什么程度属于盗窃罪
[律师回复] 解析:首先,此犯罪的实施者是普通的自然人。其次,从主观意识角度来看,罪犯对其行为持直接的故意态度。第三个因素是,犯罪侵害的客体是受到刑法明文保护的财产性权益。最后,就犯罪的客观层面而言,罪犯的行为表现为以非法占有为目的,通过秘密手段将公共或私人财物转移至自身掌控之中,且达到了法定的数额或符合其他定罪条款的要求。对于盗窃公私财物的行为,如果涉及的金额较大,或者属于多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情况,那么罪犯将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;若涉及的金额巨大或者存在其他严重情节,则会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金;而当涉及的金额特别巨大或者存在其他特别严重情节时,罪犯将会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需承担罚金或者没收财产的惩罚。在具体的量刑标准上,个人盗窃公私财物的“数额巨大”,通常以三万元至十万元作为起点,此时罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑,并被处以罚金;而当个人盗窃公私财物的“数额特别巨大”,即涉及的金额在三十万元至五十万元之间时,罪犯将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的惩罚。值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平和社会治安状况,参考上述数额标准,制定适合本地区实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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