扬中市买卖合同纠纷仲裁律师
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购买的二手车过户后多久上牌
购买的二手车过户后一日内就可以领到新的牌照上牌。现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的,车辆管理所应当自受理申请之日起一日内,确认机动车,核对车辆识别代号拓印膜,审查提交的证明、凭证,收回号牌、行驶证,确定新的机动车号牌号码,在机动车登记证书上签注转移事项,重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。
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2024-05-17
二手房个税和契税谁交?卖方需要交什么税?
个税卖方给付,契税买方给付。买房人应缴纳税费:契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费。卖房人应缴纳税费:印花税、交易费、营业税、个人所得税。
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2024-05-17
坐飞机购买航空意外险有必要买吗?
坐飞机之前很有必要购买一份航空意外险为自己提供保障。乘客买了航空意外险后,如果在搭乘飞机的过程中不幸遭遇意外,可以通过意外险获得高额赔偿,也可以降低事故给被保险人家属带来的经济压力。此外,航空意外险的价格便宜,往往只需要几十元就能换得高额保障,非常划算。
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2024-05-17
被朋友骗了做担保人贷款买车怎么办
遭遇贷款诈骗,请立即联系当地公安部门,提供借贷文件、收据、借据、联系方式、通讯录、微信聊天记录及影音资料等详细证据。关注是否有其他受害者报案,以协作提高追回损失的可能。若单独报案且金额较小,警方可能不立案,此时可向金融行业自律组织投诉举报。
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2024-05-17
抵押担保
建行贷款买房子利率是多少
建行的个人贷款利率:1、短期贷款,一年以内(含一年 )年利率5.10%。2、中长期贷款,一年至五年(含五年) 年利率 5.50%,五年以上 年利率 5.65。3、个人住房公积金贷款,五年以下(含五年 )年利率 3.25%,五年以上 年利率3.75 %。
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2024-05-17
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扬中市买卖合同纠纷仲裁问答推荐
买卖国家二级保护动物怎么处罚
[律师回复] 解析:对于未经合法授权便收购、运输以及出售国家重点关注的珍稀、濒临灭绝的野生动物及其制品的行为,相关法律规定将予以严惩。构成犯罪者将被判处五年以下有期徒刑或者拘役,同时还可能面临高额罚款的处罚;若行为严重,处罚则会升级至五年以上十年以下有期徒刑,同样伴随着罚款的惩罚;而对于情节极其恶劣的罪犯,最高可被判处十年以上有期徒刑,并且需要承担相应的罚款或没收财产的责任。此外,如果有人违反了狩猎法规,在禁止狩猎的区域、时间内进行狩猎活动,或者采用了禁止使用的工具和方法进行狩猎,从而对野生动物资源造成了严重破坏,那么他们也将面临严厉的法律制裁。具体来说,这类违法行为将被处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚款等不同程度的刑罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百四十一条非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的,或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,处十年以上有期徒刑,并处罚金或者没收财产。违反狩猎法规,在禁猎区、禁猎期或者使用禁用的工具、方法进行狩猎,破坏野生动物资源,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
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二手车买卖合同电子版是否有效
[律师回复] 解析:电子版本的合同同样具有法律效应。依据相关法律规定,当事人之间订立合同的形式可分为书面形式、口头形式以及其他非正式形式。其中,书面协议则包括各种合同书、书信、电报、电传、传真等可以通过实体媒介形象地表达出所记载内容的形式。另外,诸如电子数据交换和电子邮件等可以直观地呈现出所包含明确信息的虚拟文档也被视为书面形式。并且,这些电子资料还能在需要时便捷地进行查阅和提取。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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预售房屋买卖合同解读模板:如何正确理解
[律师回复] 解析:如何精准掌握在房屋交易过程中,订立的合同若详细列出了所涉及房产的具体信息,如房源所在地、房价款额、合约执行期限,以及符合公序良俗及法律规定的签约地与具体付款流程等方面的约定,那么该合同即为有效条款。其成立的前提条件包括:参与签订合同的各方当事人均具备相应的民事行为能力、合同各方的意思表示真实且不存在欺诈或胁迫情形、合同内容符合国家相关法律法规并遵循社会公共道德规范。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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房子拿去抵押贷款了还能卖吗
[律师回复] 解析:1、在抵押贷款完成后的房产上进行出售是合法可行的,然而在此过程中,需要首先偿还所有未偿贷款,解除房屋抵押权,然后方可进行相关交易程序。2、对于那些采用抵押贷款方式购得的房产,由于其产权已被抵押给银行,房屋产权人无法拥有该房产的完全所有权,因此必须在偿还全部贷款,获得完整产权后,方能进行交易。法律依据:《民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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公司不裁员不安排工作晾着我该如何处理
[律师回复] 解析:面对企业在既未对员工采取解雇措施,亦未为其分配具体工作任务的情况下,员工可采取以下方法解决问题:首先,劳动者可向所在地的劳动监察机构提出投诉或申诉并申请劳动仲裁;其次,向所在公司递交正式的书面告知书,明确要求恢复正常的工作状态,且补发全额工资;此外,可再次向公司提交书面离职申请书,以用人单位未能提供适宜的劳动环境为理由,请求用人单位支付相应的经济赔偿金。尽管用人单位未对劳动者实施解雇行为,但若未为其安排任何工作岗位,则应按照规定按时足额地支付劳动者在无工作期间的工资。在此种情况下,即使公司未对员工采取开除措施,也未允许其继续上班,但只要双方的劳动合同尚未解除,员工仍将被视为该单位的员工,享有正常的权益,如劳动权益以及获取工资报酬等方面的权利。若用人单位未能为员工安排工作,同样需要支付相应的工资报酬,且工资水平不得低于当地政府所设定的最低工资标准。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。第九十一条用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的,由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿,并可以责令支付赔偿金:(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的;(二)拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的;(三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;(四)解除劳动合同后,未依照本法规定给予劳动者经济补偿的。
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