扬中市房产民事纠纷案件律师
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扬中市房产民事纠纷案件推荐文章
企业房产税计算公式是什么?
企业房产税计算公式是房产账面原值乘(1-10%至30%)乘1、2%。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的,按房产余值作为计税依据。房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
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2024-06-09
房产证加名字费用是多少
有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。没有结婚在房产证上加名字,需要交如下费用:1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税,满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同,每本约5元。
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2024-06-09
婚前房产证加女方名字可以吗?
婚前房产证加女方的名字是可以的。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。
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2024-06-09
南宁买房首付多少 房贷还款技巧有哪些
在南宁买房,首付根据首套房还是二套,比例有所区别。目前来看,首套房不论面积,首付比例都在30%左右。公积金贷款则低可达20%左右。1、按月调息2、公积金转账还贷。
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2024-06-09
民事诉讼立案后还开庭吗
关于计件收费方式,我们为刑事案件、不涉及财产关系的民事行政诉讼及国家赔偿案件设定了明确标准。对于涉及财产的案件,我们按标的额比例收费,并设有计时收费选项。对于重大、疑难案件,收费可协商,但不超过规定标准5倍。所有收费标准适用于一审阶段,后续阶段费用减半收取。请注意,本文所述收费仅供参考,具体以双方协商为准。
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2024-06-09
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扬中市房产民事纠纷案件问答推荐
袭警罪算不算重罪案件
[律师回复] 解析:在我国现行的法律条文中,已然明确地将袭警罪单独立为一项刑事犯罪类型并设定了相应的刑罚额度。这无疑是对这种较为恶劣的违反法纪行为的坚决打击和惩戒。然而,具体到每一起案件中的量刑处罚标准,则应根据犯罪嫌疑人所涉及的实际案情以及相关情节做出合乎法治原则的判决。若只是使用普通暴力手段妨害国家执法机关工作人员执行职务的情况,那么其将面临三年以下有期徒刑的刑事处罚;但如果情节严重,导致他人身体受到严重伤害的,那么其将被判处三年以上、七年以下有期徒刑,同时还可能因为涉嫌故意伤害罪或故意杀人罪而被合并追究刑事责任。法律依据:《刑法》第二百七十七条【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律图永州
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交通肇事罪需要附民吗
[律师回复] 解析:首先,针对附带民事诉讼原告人问题,我们需要注意以下几点:第一,在案件中,当受害者已经离世时,他/她的亲生父母、配偶和子女以及兄弟姐妹作为密切关系人都可以依法提出附带民事诉讼;第二,若被害人还健在,但因受到伤害无法亲自出席诉讼程序,此时他/她可以委托自己的近亲属或他人代为参与诉讼,尽管如此,被害人仍然是该案的原告人;然而,受委托的人员并不具备原告人资格,他们仅能以委托代理人的身份参与诉讼;最后,无论被害人是否已经离世,那些为被害人支付医疗费用、丧葬费用等相关费用的机构或个人,均无权作为附带民事诉讼的原告人。其次,对于附带民事诉讼被告人的认定,我们也需遵循相应规定:第一,刑事被告人自然是附带民事诉讼的当然被告;根据民事法律规定,缺席审判必须有明确的被告人,且经过合法传唤后仍拒绝到庭;第二,未被追究刑事责任的其他共同侵权人,仅有实际实施犯罪行为的刑事被告人方能成为附带民事诉讼的被告人。法律依据:《刑事诉讼法》第一百零四条附带民事诉讼应当同刑事案件一并审判;只有为了防止刑事案件审判的过分迟延,才可以在刑事案件审判后,由同一审判组织继续审理附带民事诉讼。
律图枣庄
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绑架罪的认定条件有哪些
[律师回复] 解析:该罪行所侵犯的是多层次、多元化的客体对象,其中包括了他人人身自由权、身体健全以及生命安全等重要权利,同时还涵盖了公共和私人财产所有权等重要权益。在其客观方面,实施者采用了暴力手段、威逼胁迫或其他不正当手段,实施了非法拘禁他人的行为。而作为犯罪行为的承担者,这是一个普遍适用的典型案例,无论年龄大小或是具备何种刑事责任能力,只要年满16周岁,都可能构成此罪。从主观层面来看,这种行为是由直接故意构成的,且行为人的目的明确,即通过勒索钱财或扣押人质来达到自己的某种利益。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十九条以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
律图湘潭
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合同诈骗罪的构成要件及量刑标准规定
[律师回复] 解析:合同诈骗罪的构成要素如下所示:第一,本罪侵犯的客体是复合性的,包括国家对经济合同进行管理的正常秩序以及公私财产的所有权。具体而言,本罪的犯罪对象是公私财物。第二,从客观方面来看,本罪表现为在签订、履行合同的过程中,通过虚构事实或者隐瞒真相的手段,获取对方当事人的财物,且数额达到较大的程度。第三,本罪的主体既可以是自然人也可以是单位。对于个人来说,只要符合法定条件即可成为罪犯;而对于单位来说,则是任何单位都可能成为本罪的实施者。第四,本罪的主观方面表现为直接故意,同时还必须具备非法占有对方当事人财物的意图。关于合同诈骗罪的量刑标准,根据相关法律规定,有下列情况之一的,以非法占有为目的,在签订、履行合同的过程中,骗取对方当事人的财物,数额较大的,将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;如果数额巨大或者存在其他严重情节,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;若数额特别巨大或者存在其他特别严重情节,将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作为担保的;(三)没有实际履行能力,却以先履行小额合同或者部分履行合同的方式,引诱对方当事人继续签订和履行合同的;(四)在收到对方当事人支付的货物、货款、预付款或者担保财产之后逃逸的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。法律依据:《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图湘西
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法院审结案件期限有何法律规定
[律师回复] 解析:关于民事诉讼案的审核办理日期时限规定如下:1、一般性案件审理期间:当法院采用普通程序来处理此类案件时,需在立案当日起算的六个月之内完成审理和裁决工作。如遇特殊情况须进行延期的,应经过本院院长批复,且可延长至另一个六个月的时间段。若仍需进一步延长,则必须上报上级人民法院进行审批。2、简易程序审理期间:对于适用简易程序审理的案件,法院应在立案之日起的三个月内完成审理和裁决工作。法律依据:《民事诉讼法》第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。
律图鄂州
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