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农村只有土地使用证而没有房产证怎么办?
可主张合同无效。1、小产权房交易是违法的2、因违法,所以就存在被拆除或没收,并得不到有效补偿的风险存在。因小产权房买卖是非法的,所以当一方反悔时,就可以主张合同无效。而又因小产权房没有有效登记,所以第三方根本无法查到买卖情况或是房子的权益状态,所以容易一房多卖或者其他权利瑕疵。
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2024-05-30
在我国劳动合同圆珠笔有效么
以餐饮和商业服务为例,因为这两个领域的书面劳动合同的落实大多数可以用空空如也来形容,当然还有一些其他类型的小型企业的整个人员流动可能比较快,这部分企业本身对劳动合同就并没有提前的去打印成册,有些职工会发现是用圆珠笔写的。但是劳动合同是否有效,和什么笔写的没什么关系,就算是圆珠笔写的,只要符合国家规定也依然有效的。
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2024-05-30
父母离婚房产证写的是孩子的名字如何分割?
如果说父母在进行离婚时房屋登记的是子女的名字,那么在离婚时父母也是无权进行处分的,那么为了更好的保障未成年人的财产权,国家也是规定了父母可以作为孩子的监护人可以代为管理房屋,但是父母不能随意的处置房屋产权,父母不能将房屋赠送或者出售的。
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2024-05-30
上海市房产继承过户费怎么算
1、存量非住房按成交价的0.5%,由受让人缴纳。2、新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳。3、新建住房按每平方米3元,由转让方缴纳。存量住房按每平方米5元,由转让双方各缴纳50%。4、房屋交换按差额部分的0.5%,由支付差额一方缴纳。继承、遗赠、公有住房出售不交手续费。
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2024-05-30
物业服务合同抗辩权中的业主抗辩权是什么?
业主行使抗辩权;物业公司未履行本应先履行的服务时,业主拒绝支付物业费。物业费的支付一般是按单位时期支付,如按月支付。如果在应支付费用的这一单位时期内,物业未履行完毕债务,如尚卫生保洁、修剪花草、修理,而向业主请求支付物业费时,业主则可基于物业公司未先履行合同义务而行使先履行抗辩权,拒绝支付物业费。
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2024-05-30
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婚内财产公正问题咨询
[律师回复] 你好具体什么财产协议
江苏王牌...等
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离婚协议双方协商婚前财产共有的,是一人一半?
[律师回复] 可以预约定怎么分割都行的,直接在协议中
梁广宙等
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我们夫妻自主签的夫妻财产分割协议书有法律效益吗?
[律师回复] 你好!具体是什么情况?
傅远林等
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破产前对个别债权人偿还债务财务总监和和公司CEO法人分别有什么法律责任?
[律师回复] 您好,可以详细沟通一下您的情况
王雨昕等
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你好,老公有网贷没还,被起诉,我们夫妻名下只有一套唯一住房,房子是我的婚前财产但是有贷款,请问唯一住房会不会被执行?
[律师回复] 你好,会被执行。。。。。
丁磊等
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