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扬州租赁债务推荐文章
合同上写税后租金那么税后租金是谁交税
依据法规,税后租金纳税责任由出租方承担。即使承租方自愿承担,也不意味着可履行入账程序。纳税义务人是明确承担缴纳纳税义务的组织和个人。纳税人与负税人不同,后者更广义,涉及最终承担国家所征税款的组织和个人。一般情况下,纳税人同时是负税人,即税收负担的最终承担者。如所得税的负税人通常是该税种的纳税人。
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2024-06-16
税务信息查询
租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-06-16
租房电器坏了是房东修还是租户修
租赁中家电故障维修责任视情况而定。若租户合规使用设备并遵循租赁条款,自然磨损或产品质量问题应由房主负责维修。但租户不当使用导致的损坏,租户需承担维修责任。根据《中华人民共和国合同法》,房主有维修义务,除非合同另有约定。租户可在合理期限内要求房主维修,否则可自行支付费用并从租金中扣除。租户需遵守使用规定,否则需承担维修责任及费用。
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2024-06-16
房屋租赁
租赁土地是否有土地使用权
关于国有土地使用权抵押贷款,需注意:无偿取得的划拨土地不得抵押。仅当开发企业与政府签订土地出让合同并支付地价款、取得土地使用证后,方可申请抵押获贷款。抵押需书面文件证明,地上建筑物及附属设施亦需一并抵押。抵押时需购买相关保险,并注明抵押权人为第一受益人,保险期限超抵押协议。最后,抵押需按法律办理登记手续。
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2024-06-16
土地承包
公司要申请廉租房的条件是如何规定的?
1、有5年以上当地城市常住户口。2、是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。3、家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下。4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的。5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
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2024-06-16
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扬州租赁债务问答推荐
重庆职务侵占罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:若涉嫌构成职务侵占罪,可以依据以下各类情况,在各自对应的范围之内,确定量刑起点的具体数值:首先是达到数额较大起点的犯罪行为,可在三个月拘役至一年有期徒刑这个幅度内,确定量刑起点;其次是达到数额巨大起点的犯罪行为,则应在五年至六年有期徒刑这一幅度内,确定量刑起点。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图阿里
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收费人员职务侵占罪的认定有几种
[律师回复] 解析:关于对职务侵占罪之定义的解析与识别:首先,该犯罪所侵犯的主要客体乃公司、企事业单位或其他类似实体的财产所有权权益;其次,其客观行为层面需呈现出利用职务上的便利条件,非法占有本单位财产,并且数量达到较大标准。在主体要素方面,职务侵占罪属于典型的特殊类型罪名,其犯罪主体涵盖了公司、企业或其他相应机构的从业人员;最后,从主观心理状态来看,该类犯罪行为人必须具备明确的直接故意心态,并怀有非法占有公司、企事业单位或其他相关实体财产的明确意图。法律依据:《刑法》第二百七十一条职务侵占罪,公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
律图伊春
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职务侵占罪地方标准是什么
[律师回复] 解析:依据相关法律法规之规定,公司、企业以及其它单位中的员工,倘若利用职务上所拥有的便利条件,将本单位的财务不合法地据为己有,且其涉案金额达到了法定标准——即人民币六万元或以上,便可被认定为职务侵占犯罪行为,应当依法进行立案侦查和起诉。具体而言,对于职务侵占犯罪案件,根据涉案金额的大小,将分别面临以下处罚:1)若涉案金额达到较大程度(即人民币十万元至三十万元之间),则将被判处五年以下有期徒刑或者拘役;2)若涉案金额达到巨大程度(即人民币三十万元至一百万元之间),则将被判处五年以上有期徒刑,并且在刑罚执行完毕之后,还可能被处以没收个人全部财产的附加刑罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图潍坊
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职务侵占罪多久定罪的量刑标准
[律师回复] 解析:在对待此问题时,我们必须要把效力范围扩大到本地的量刑标准。此外,判断情节的时候,要将罪行交代与否、物归原主情况、自首行动等多个维度纳入考量范畴,只有这样,才能更准确地对其定罪量刑。依据理论,如果完全忽略以上所述的所有可能影响判决的因素,那么最轻的刑罚也应在五年以下。对于犯罪金额达到“数额较大”起点一万元的案件,我们可以在三个月拘役至六个月有期徒刑的幅度内,根据实际情况来确定量刑起点。在此基础之上,如果犯罪数额每增加一千八百元,就可以增加一个月的刑期,以此作为确定基准刑的依据。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图肇庆
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北京市职务侵占罪立案标准最新是什么
[律师回复] 解析:在中国大陆的北京地区,对于“职务侵占罪”的起诉门槛设定如下:若身为公司、企事业或者其它形式的组织单位之工作人员,利用其位处职务的有利条件,将本应属于本单位财产的资源非法占为个人所有,且侵占金额达到人民币三万元及以上者,即可予以司法追究。针对犯罪嫌疑人所实施的职务侵占行为,我国的法律规定通常以判处三年以下有期徒刑或拘役作为起点惩罚,同时附加罚金处罚。若滥用职权程度严重,侵占所得数额巨大者(超过人民币三十万),则需面临更为严厉的刑罚制裁,即三年以上十年以下有期徒刑,同样需缴纳罚金。而对于那些侵占数额特别巨大的罪犯(超过人民币一百万),则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时仍需承担罚金责任。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图大堂...
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