扬州二手房买卖纠纷诉讼律师
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扬州二手房买卖纠纷诉讼推荐文章
自建房买卖法律认可吗
农村自建房买卖合同效力需具体分析:同一集体经济组织成员间的合同原则上有效;本集体经济组织成员与外成员间合同,符合生效条件也有效;但农村居民与城镇居民间的合同,因农民自有住房不得向城市居民出售,且政府不允许城市居民在农民集体土地上建住宅,故应视为无效。
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2024-06-02
房屋买卖
二手房买卖违约金赔偿标准是多少
工业污水处理需满足行业或综合排放标准的第一、二级要求,有地方标准则遵循更严格的规定。除达标外,还需满足区域污染物总量控制需求,保护水源生态。若水质不达标,需达到四类水质标准。
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2024-06-02
二手房纠纷
车辆在办理过户手续期间发生交通事故由谁承担赔偿责任?
第一,买卖车辆的双方虽已签订车辆转让合同,但车辆仍未交付的,则诉讼主体及承担责任的主体仍应为卖方,买方不承担事故责任;第二,如果车辆已实际交付,原车主失去了对车辆的实际控制,但买受人已实际控制车辆,故对在此期间发生的交通事故,原车主不应承担责任,应当由车辆买受人来承担赔偿责任。
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2024-06-02
在郑州公租房可以买卖吗
在郑州公租房是不可以买卖的,公租房属于保障性住房,当事人只有承租权没有出售的权利,在《公共租赁住房管理办法》中也明确规定,市场上的二手房公司是不得提供公租房出租、转租或出售等相关业务的,而且公租房也不可能有房产证。
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2024-06-02
廉租房买卖合同需要注意什么
廉租房在居住满五年后是可以购买的,在签订合同的时候需要注意合同的内容,仔细阅读相关的条款,是否有遗漏的额,其次就是关于金额及付款方式,但是要注意,就算购买了廉租房也只是享有居住权。
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2024-06-02
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扬州二手房买卖纠纷诉讼问答推荐
卖出不动产是否盗窃罪
[律师回复] 解析:倘若涉案房产属于被盗窃所得之物,则购买者所进行的交易过户行为将被视为无效,原所有权人有权依法要求返还该房产权属。针对已出售的房产而言,若收购者支付的价格相较市场行情明显过低,此时收购者可视情况判定为知情收购赃物,有可能面临刑事责任的追究。依照中国相关法律法规规定,盗窃公共或个人财物,且数额达到一定标准或发生多次盗窃、入室盗窃、持械盗窃以及扒窃等情形的,应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时并处或者单处罚金;如盗窃金额巨大或者存在其他严重犯罪情节,则需处以三年以上至十年以下有期徒刑,附加处罚金;而对于数额特别巨大或者构成其他特别严重罪行的,将判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或者没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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诽谤罪诉讼时效几年有效
[律师回复] 解析:关于诽谤罪行的法律追诉时效规定为五年。然而,若某项罪行已经超过以下特定期限,则将被视为过时而不再予以追诉:(1)若其所犯之罪行的法定最高刑罚为不满五年有期徒刑,则需在五年内进行追诉;(2)若其所犯之罪行的法定最高刑罚为五至十年有期徒刑,则需在十年内进行追诉;(3)若其所犯之罪行的法定最高刑罚为十年以上有期徒刑,则需在十五年后停止追诉。法律依据:《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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买房认购协议书纠纷如何处理
[律师回复] 解析:针对认购书产生纠纷的问题,以快捷的方式加以解决的话,首先可以尝试在协商解决层面上寻求共识,一旦发现存在问题,便应立即与开发商取得联系,共同探讨并采取相应措施予以妥善处理。或者,也可依据合同相关约定中的违约处理条款开展相关工作来解决问题。然而,若通过上述两种途径仍未能有效解决问题时,则需考虑向法院提出仲裁申请。但在此之前,需要注意的是,此类事件的仲裁须满足一定条件方可启动,因此,是否有必要提出仲裁申请还需根据具体情况而定。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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拐卖儿童罪既遂的判罚是怎样的
[律师回复] 解析:在中国现行的《中华人民共和国刑法》中明确列举了关于拐卖妇女罪行的相关法律条款与具体的刑法惩罚标准。首先,行为人,即涉嫌参与买卖妇女或儿童的个体,将被处以五年至十年不等的有期徒刑,同时还需缴纳相应的罚金作为惩罚。其次,如果行为人涉及到拐卖妇女、儿童三人及以上的情况,那么其将面临更为严厉的刑事制裁,包括十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,并且同样需要缴纳罚金或者没收个人财产。最后,如果行为人的犯罪情节特别恶劣,例如造成了极其严重的后果,那么他将会被判处死刑,同时还会被没收全部财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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第二次犯寻衅滋事罪一般判几年
[律师回复] 解析:构成寻衅滋事罪者,通常需承担五年以下有期徒刑、拘役或管制之刑事责任。若对社会秩序造成严重侵害,则可能面临五年以上十年以下有期徒刑且同时被处以罚金处罚。关于本罪的构成要件,主要包括以下几个方面:(一)犯罪客体。(二)犯罪客观方面。(三)犯罪主体。(四)犯罪主观方面。法律依据:《刑法》第二百九十三条【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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