扬州邻里土地纠纷维权代理律师
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房地产企业土地增值税计算方法
应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。以计算房地产企业土地增值税。其中适用税率分为4档,分别为30%,40%,50%,60%,相对应的速算扣除系数为5%,15%,35%。
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2024-06-22
土地使用税2楼也需要缴纳吗?
土地使用税2楼也需要缴纳,对于土地使用税的交纳应当根据建筑占用的土地面积来进行计算,但与某套房屋的建筑面积也是有关的,所以不管是几楼都是缴纳的,具体情况应当根据法律来进行处理。
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2024-06-22
一般买房子维修基金是什么
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。而专用基金实行钱随房走的原则,当房屋转让时,房屋维修基金也会转移给新的产权所有人。
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2024-06-22
死亡证明在哪里开?怎么开?
对公民正常死亡无法取得医院出具的死亡证明的,凭居(村)委会或卫生站(所)出具的证明。公民死亡,城市在葬前,农村在一个月内,由户主、亲属、抚养人或者邻居持死亡证明、户口簿及死者的居民身份证向户口登记机关申报死亡登记,注销户口。
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2024-06-22
法人代表变更后还要承担责任吗
公司法定代表人在完成变更登记后,若问题与前任履职行为无因果关联,则不需为此承担责任。自变更日起,原法人负责先前签署文件,现任法人负责今后发展及经营。公司拥有独立法人财产,依法享有所有权。
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2024-06-22
公司变更
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扬州邻里土地纠纷维权代理问答推荐
公安局找各种理由不退保证金如何维权
[律师回复] 解析:倘若遭受公安机关坚决拒绝退还保释金,那么当事人则有权依据相关法律规定,向上述机关的上级主管机构提交行政复议申请,以期争取合理权益;或者是启动行政诉讼程序来维护自身合法权益。更为详细地说,根据我们现行的法律法规以及规章制度来看,当当事人在得到保证的取保候审期间内没有实施任何违法行为时,待取保候审期限届满之后,凭借着解除取保候审的正式通知或者相应的法律文书便可以前往银行办理保证金的返还手续了。法律依据:《刑事诉讼法》第七十三条犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
律图运城
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邻居建房挖了我的桩基十公分该如何维权
[律师回复] 解析:在此,我们强烈建议您首先尝试通过友好沟通与相关各方达成共识解决问题;若此途径无法奏效,则可考虑前往当地房屋管理机构或城市建设主管部门进行投诉举报,同时敦促施工队伍对已造成的损失予以合理赔偿。根据现行相关法律法规规定,在公众场所或道路范围内开展挖掘、修缮及安装地下设施等作业活动期间给他人带来损害的,如施工一方无法提供充分证据证实其已预先设立明确标识符号并执行了完备安全防护措施,则须承担相应侵权法律责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千二百五十八条在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害,施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的,应当承担侵权责任。窨井等地下设施造成他人损害,管理人不能证明尽到管理职责的,应当承担侵权责任。
律图衡阳
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公司法定代表人的权利和责任都有哪些
[律师回复] 解析:1.企业法定代表人在授权范围内能够代为行使公司的法律诉讼权利;2.已被列入限制高消费名单之列的公司,其法定代表人亦有可能受到同样的限制;3.由于公司涉及到国际商业纠纷或面临强制执行等情况,法定代表人可能会被禁止离境。法律依据:《公司法》第十三条公司法定代表人依照公司章程的规定,由董事长、执行董事或者经理担任,并依法登记。公司法定代表人变更,应当办理变更登记。
律图萍乡
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美容院骗顾客去上海做医美该如何维权
[律师回复] 解析:(一)有机会就可以尝试与经营者进行和谐、和平的谈判,以期达到和解的目的;(二)如果认为自己处于不公平的境地,也可以寻求消费者协会或其他依法设立的调解组织的帮助,通过他们的调解来解决问题;(三)如果以上两种方式都无法解决问题,还可以选择向相关的行政管理部门提出投诉,让政府部门介入处理;(四)如果在与经营者签订的合同中明确规定了仲裁条款,那么就可以依据该条款向相应的仲裁机构申请仲裁,以求公正裁决;(五)最后,如果以上所有途径都无法解决问题,那么就只能选择向人民法院提起诉讼,通过法律手段维护自身权益。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。
律图渝北...
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行贿罪里可以以罚代刑吗
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,在涉及到行贿罪的案件中,通常会同时判处当事人罚金。对于情节轻微的一般性行贿罪,法院将依照规定处以五年以下有期徒刑或者拘役,并且按照法定标准处罚金。然而,如果犯罪行为人因行贿而谋取了不正当利益且情节极为严重,或者其所作所为已经给国家带来了重大经济损失,那么法院将会依法判处其五年以上、十年以下有期徒刑,同时还需缴纳相应的罚金。更为严重的情况下,即犯罪行为人的行为特别恶劣,法院将依法判处其十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且在判决生效后,没收其全部财产。法律依据:《刑法》第三百九十条【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
律图南京
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