盐湖区海外房产律师
赵杰律师
执业认证
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
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317人
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7年
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盐湖区海外房产推荐文章
二手房交易税费有哪些 二手房交易税费怎么算
手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类二手房交易税费共有8种,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。
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2024-05-21
买房子如何提取公积金?
当事人可以携带购房合同及相关材料向单位提出申请,然后到公积金中心办理提取手续即可。职工当日持分中心或管理部审核确认的提取申请,当日到建设银行办理支款手续。职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。
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2024-05-21
集体土地使用证换房产证吗?
集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。可以,集体土地使用证的房产只能在集体内部成员之间转让,如果你不是集体成员那房产证不能过户给你,更不存在土地使用证的转换了。
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2024-05-21
住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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2024-05-21
佛山公租房申请条件2024是什么?
佛山公租房申请条件经济确实非常的困难,并且是符合当地的一些具体的条件,因为根据我们国家法律当中明确规定各个地方的公租房的生命条件都是不一样的,但是从总体上来说的话,原则必须是经济困难。
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2024-05-21
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盐湖区海外房产问答推荐
在外企被老板换部门合法吗
[律师回复] 解析:根据相关规定,此事应由劳动部门负责监管。在此建议您首先与雇主进行沟通协商,若无法达成共识,可前往所在地人力资源和社会保障厅下属的劳动监督检查部门投诉反映情况。倘若问题依然未能得到解决,您有权向劳动争议仲裁委员会提出申诉,如对仲裁裁决结果不满意或单位拒绝执行,请依法向法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第七十九条发生劳动争议后,当事人应当先向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,对仲裁裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼。
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人死了没后代遗产可以给外甥女吗
[律师回复] 解析:若在孙女生前已设立有效遗嘱,明示房产归属于祖母作为其财产继承人的,那么祖母有权依照遗嘱内容继承孙女的遗产;然而,如若未设置遗嘱,则需遵循法律规定进行法定继承。根据法定继承的相关规定,孙女的第一顺位财产继承人拥有合法权益,祖母并无权以法定继承方式获得孙女的遗产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
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婚外情法律有罪吗
[律师回复] 解析:在通常情况下,婚外情并不涉及任何法律问题。然而,如果婚外情导致当事人形成了事实同居关系或者存在着重婚行为,则另当别论。根据我们国家现行的相关法律法规,我国实行的是尊重个人婚姻自主选择权、一夫一妻制以及男女平等的婚姻制度。同时,法律明确禁止重婚现象的发生,并对已婚人士与他人保持非法同居关系进行了严格限制。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十一条婚姻家庭受国家保护。实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。保护妇女、未成年人、老年人、残疾人的合法权益。第一千零四十二条禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。
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房产证上写外婆跟外孙名字是否合法
[律师回复] 解析:您可选择添加名字。然而我们应当明确,不同种类的添加名字方法所需支付的相关费用也将有所差异。首当其冲的是,在房地产所有权证书上增加名字的方式可划分为两种类型,即赠与和转让(过户)。此外,在房产证上增设名字时,势必会产生一定的费用支出,其中最主要的包括契税以及工本费等等。对于没有贷款负担的房屋而言,在产权证上添加名字的操作过程中,需依照房屋的市场估值来缴纳契税。具体的计算方法如下:将该房屋的市场估值乘以契税税率,然后再除以三,如此便得出了应缴纳税费的金额。通常情况下,如果该房屋的市场估值约为100万人民币,那么所需缴纳的税费大约在200元人民币左右。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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上海地区房产纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:依据具体涉及的经济赔偿数额决定。通常情况下,房屋买卖合同相关的法律服务费用从最低的10000元起算,若案件涉及的财产价值超过了500万元,将收取律师费用为通货膨胀后的市值的3%-5%。对接下来的计时收费模式而言,每小时的收费标准在200至3000元之间。此外,若采用计件的收费模式,那么在收取基本费用1000-8000元的前提下,还需根据争议标的额的不同阶段,按照相应比例进行累计计算收取。法律依据:《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。《中华人民共和国律师法》第二十五条律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。
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