集资诈骗罪认定涉及主客观两面：一，嫌疑人须有非法占有集资款的故意，明知无法偿还仍故意行为；二，实际使用欺诈手段非法集资，如虚构用途、伪造文件、承诺高获利等；三，涉案金额须达到一定标准。

1、出租用于居住：房产税=租金收入乘4%。印花税=租金收入乘0.1%。个人所得税=租金收入乘1%。土地使用税=面积乘税额。2.出租用于经营：营业税及附加为租金收入5.5%，房产税为租金收入的12%，个人所得税为[租金收入-维修金等支出(每月限额800元，凭正式票据-各类税金-800元乘20%。

法定节假日共有11天，分别如下：(一)新年，放假1天;(二)春节，放假3天(农历除夕、正月初一、初二);(三)清明节，放假1天(农历清明当日);(四)劳动节，放假1天(5月1日);(五)端午节，放假1天(农历端午当日);(六)中秋节，放假1天(农历中秋当日);(七)国庆节，放假3天(10月1日、2日、3日)。

1、远程认证是由纳税人自行扫描、识别专用发票抵扣联票面信息，生成电子数据，通过网络传输至税务机关，由税务机关完成解密和认证，并将认证结果信息返回纳税人的认证方式。2、上门认证，上门认证是指纳税人携带增值税专用发票抵扣联等资料，到税务机关申报征收窗口或者自助办税机进行认证的方式。3、勾选认证。

首套房契税的计算方法：应纳税额的计算公式为：新房应纳税额 计税依据 × 税率，二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。