延吉市房屋承租人违约打官司律师
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延吉市房屋承租人违约打官司推荐文章
2024北京公租房申请条件是什么?
北京公租房申请条件是:本地无住房、低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等,对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的,具体情况下可以根据实际而定。
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2024-06-05
租房合同过了续签时间有影响吗
当房屋租赁合同到期而未能达成新的续约协议时,原合同仍具法律效力。双方需继续履行原有合同规定的义务和责任。然而,由于原始租赁合同的有效期已经到期,因此合同的租赁期限将会被视为无固定期限的租赁合同。
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2024-06-05
房屋租赁
公租房廉租房申请条件是什么
申请公租房的条件是申请人必须年满18周岁,在城区有稳定的工作和收入来源,并且具有支付租金的能力,而且符合政府规定的因收入限制的无住房人员。申请廉租房要求具有5年以上当地城市的常住人口,而且必须是当地民政部门认定的低收入家庭,人均住房面积在15平方米以下,且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。
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2024-06-05
农村房屋质量问题胜诉,如何申请赔偿
房地产拆迁补偿准则如下:生产中断及营业损失赔偿属于补偿范围;市、县级政府可批准设定基金和激励机制,提供赠与和奖励;被征收房产价值得到充分补偿;搬迁及临时安置费用也有补偿。
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2024-06-05
房产纠纷
屋面防水工程最低保修期
《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:“在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
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2024-06-05
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延吉市房屋承租人违约打官司问答推荐
二手房屋中介怎么收费
[律师回复] 解析:关于中介服务之收费标准如下所示:1、中介费用方面,依照惯例,现金支付则收取交易总额的1%作为中介佣金;若涉及贷款业务,则需另加收2%的中介费用。2、在贷款服务方面,根据成交金额的1%来计算并收取相应的服务费用。3、对于担保费用而言,部分中介机构会额外收取0.5%的交易保障服务费用,通常被称为“担保费”。4、在代为办理房地产登记服务时,每宗业务的最高收费不得超过人民币500元。5、同样地,在代办贷款服务方面,每宗业务的最高收费也不得超过人民币300元。6、在办理房屋入住相关手续时,每宗业务的最高收费亦不得超过人民币200元。法律依据:《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%.契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
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五类违法犯罪活动包括哪些活动
[律师回复] 解析:在我们的社会扫黑除恶专项斗争过程中,以下五大类型的违法犯罪活动被认定为重点打击对象:一是涉及淫秽,二是涉毒,三是涉嫌传销,四是涉及拐卖人口,五是涉及赌博。对于那些吸食毒品或者参与赌博行为情节较为轻微的人来说,他们的行为已经触犯了我国的治安管理法规,因此通常会受到相应的治安处罚;然而,如果这些行为的情节严重到足以构成犯罪的话,那么就必须接受刑事处罚。法律依据:《刑法》第一百五十二条以牟利或者传播为目的,走私淫秽的影片、录像带、录音带、图片、书刊或者其他淫秽物品的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。单位犯前两款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前两款的规定处罚。
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职务侵占罪已逮捕五个月还要承担刑事责任吗
[律师回复] 解析:根据中华人民共和国《刑法》规定,职务侵占罪指的是公司、企业或者其他单位中的从业人员,在执行职务过程中,通过非法手段将本单位的财物据为己有,非法占有金额达到一定标准后,判处以五年以下有期徒刑或拘役;若非法占有金额巨大,则需判处五年以上有期徒刑,同时可附加没收个人财产。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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律师会见违规如何处理
[律师回复] 解析:对于因违反相关规定而与被关押的犯罪嫌疑人或被告进行会面、携带其近亲或其他负有利益关系的人士参与会晤、向在押的犯罪嫌疑人或被告提供通信设备或传送物品及文件等行为,根据相关法规,应给予暂停会员权益六个月至一年以下的纪律处罚;若情节严重者,则应给予取消会员资格的严厉纪律处分。法律依据:《律师法》第四十九条律师有下列行为之一的,由设区的市级或者直辖市的区人民政府司法行政部门给予停止执业六个月以上一年以下的处罚,可以处五万元以下的罚款;有违法所得的,没收违法所得;情节严重的,由省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门吊销其律师执业证书;构成犯罪的,依法追究刑事责任:(一)违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员,或者以其他不正当方式影响依法办理案件的;(二)向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿,介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿的;(三)向司法行政部门提供虚假材料或者有其他弄虚作假行为的;(四)故意提供虚假证据或者威胁、利诱他人提供虚假证据,妨碍对方当事人合法取得证据的;(五)接受对方当事人财物或者其他利益,与对方当事人或者第三人恶意串通,侵害委托人权益的;(六)扰乱法庭、仲裁庭秩序,干扰诉讼、仲裁活动的正常进行的;(七)煽动、教唆当事人采取扰乱公共秩序、危害公共安全等非法手段解决争议的;(八)发表危害国家安全、恶意诽谤他人、严重扰乱法庭秩序的言论的;(九)泄露国家秘密的。律师因故意犯罪受到刑事处罚的,由省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门吊销其律师执业证书。
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代位继承权如何行使
[律师回复] 解析:在法律规定下,代位继承人仅能对其父亲或者母亲有权继承的遗产份额进行继承。因此,当子女作为代位继承人时,他们所取得的遗产份额与他们父母自身应得的份额是相同的。代位继承乃是本位继承的相对称谓。它也被称为“间接继承”。这种制度规定,如果被继承人的子女在被继承人之前离世或被宣告死亡,那么被继承人的子女的晚辈直系血亲将取代被继承人子女的继承顺位,以继续继承遗产。法律依据:《民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
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