延吉市涉外房产官司代理律师
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金刚山律师
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吉林孚达律师事务所事务所
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延吉市涉外房产官司代理推荐文章
住房公积金贷款利率2024是多少?
使用住房公积金贷款,贷款期限在五年以下的年利率为2.75%,贷款期限在五年以上的年利率为3.25%。住房公积金贷款属于福利性,如果购房者是二套房申请住房公积金贷款,那么贷款利率将会在基准利率的基础上上浮10%。三套房不支持办理住房公积金贷款。
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2024-06-28
二手房交易增值税政策是什么?
增值税率5.6%,决定增值税多少有两个关键条件:是否满两年以及是否为普通住宅。1、个人将购买不足2年住房对外销售全额征收增值税2、个人将购买2年以上非普通住房对外销售按其销售收入减去购买房屋价款后差额5.6%征收增值税3、将购买2年以上普通住房对外销售的免征增值税。其中增值税税率为网签价5.6%。
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2024-06-28
贷款买房子贷多少年最划算?
通过贷款的方式买房子,想要贷多少要根据自己的实际情况来决定,如果经济条件较好,收入比较稳定,可以选择短期贷款的方式。如果收入并不稳定,可以选择长期贷款的方式,来缓解自己的生活压力。
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2024-06-28
租房合同违约金上限是多少
房屋租赁合同的违约金最高不得超过合同金额的30%的标准。在具体实践中,通常违约方会支付一个月的房租作为赔偿。《民法典》(自2021年1月1日起实施)第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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2024-06-28
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-06-28
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延吉市涉外房产官司代理问答推荐
汽车故意撞路人涉嫌故意伤害罪么
[律师回复] 解析:故意伤害罪,这是法律明文规定的犯罪行为,其定义为故意非法损害他人身体健康的行为。这种行为包括但不限于直接对他人身体进行攻击,如殴打、持械伤害等;也可以通过利用其他物件或动物间接地对他人造成伤害。无论是直接还是间接的伤害行为,只要是出于故意且对他人的人身健康产生了实质性的危害,就符合故意伤害罪的构成要件。值得注意的是,任何形式的损害他人身体的行为都必须是非法进行的。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图望德...
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涉嫌寻衅滋事罪从犯判几年
[律师回复] 解析:对于被判定犯有寻衅滋事罪行的罪犯,根据我国现行《中华人民共和国刑法》的相关规定,将受到至少五年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚。若该罪犯纠集他人多次实施此类违法行为,对社会秩序产生了严重灾难性的影响,那么他将会面临五年以上、十年以下有期徒刑的严厉制裁,同时还可能被课以罚款的额外负担。值得一提的是,对于那些在寻衅滋事案件中扮演从犯角色的人员,法庭有权力依据相关法律条文,给予他们适当的从轻、减轻处罚甚至豁免其刑罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
律图虹口...
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两次涉嫌寻衅滋事罪是否数罪并罚
[律师回复] 解析:寻衅滋事之行为实施两次者,有可能面临五年以下有期徒刑以及罚金之处罚。而对于社会秩序造成极为严重破坏的情况,则将处以五年以上直至十年以下有期徒刑,同时可以附加罚金处罚。关于此罪名的犯罪构成要件主要包括以下几个方面:首先,该罪名所侵犯的客体乃是公共秩序;其次,在客观层面,寻衅滋事罪的具体表现形式包括但不限于:第一款,肆意殴打他人,情节恶劣的;第二款,追逐、拦截、辱骂他人,情节恶劣的;第三款,强行索取或任意损毁、占有公私财产,情节严重的;第四款,在公共场所起哄闹事,导致公共场所秩序严重混乱的。再次,从主体角度来看,本罪的犯罪主体为一般自然人,只要年满十六周岁并且具有刑事责任能力即可构成本罪。最后,从主观层面分析,本罪的犯罪心态只能是故意为之,即公然蔑视国家法律法规及社会公德规范。其犯罪动机往往是通过寻衅滋事的行为,寻求精神刺激,以弥补内心的空虚感。法律依据:《刑法》第二百九十三条【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
律图海口
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取保候审去外地几天
[律师回复] 解析:在取保候审期间内,经执行机关核准许可后,通常可允许被取保候审人员离家出行约5日左右。但需注意的是,被取保候审之人未获批前严禁擅自离开所居住的市、县级行政区域。若确有必要离开原住址所在市区或县城,应主动向负责执行该案的公安派出所提交书面申请,并详细陈述缘由与去处。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图娄底
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涉嫌强奸罪逮捕之后怎么处理
[律师回复] 解析:若涉案者因涉嫌强奸罪名而遭警方逮捕,其可行的应对方法具体如下:首先,当犯罪嫌疑人事先承认其确有实施犯罪行为时,应坦诚交代所有相关事实,同时,如情况允许,应主动申请适用认罪认罚程序。因为尽早承认犯罪事实以及主动申请适用认罪认罚程序,往往能使他们获得更为宽容和有利的审判结果;其次,犯罪嫌疑人可寻求律师的协助,通过聘请律师来获取法律方面的支持和援助,以期获得减轻刑罚的机会;再次,与受害者进行有效沟通,争取获得对方的谅解,这也是争取宽大处理的重要途径之一;再者,家属也可代替犯罪嫌疑人委托辩护律师,由律师进行会见,全面深入地了解案件详情,并根据案情制定出相应的辩护策略;最后,若符合取保候审的条件,犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属均有权提出取保候审的申请。申请取保候审需提交保证金或提供保证人,且必须承诺随时接受司法机关的传唤。法律依据:《刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图市区
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