阎良区购房违约诉讼律师
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《成都住房公积金管理条例》具体内容是什么?
第四条 贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人,并在公积金中心缴存住房公积金。第五条 贷款用途仅限于借款人支付拟购现房的房款。
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2024-11-01
起诉离婚需要哪些东西
起诉离婚需提交:原告身份证、结婚证、离婚起诉状及副本、证明夫妻感情破裂的证据、夫妻共同财产清单。这些文件和材料将帮助法院更好地了解案件情况,从而作出公正的判决。
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2024-11-01
离婚
二手房交易临时反悔怎么处理
处理二手房交易中临时变卦的问题,购买方可先检查合同中是否明确了违约责任。如有,可依条款追究卖方违约责任,要求退款和赔偿。若合同未明确或协商无果,可寻求法律途径,要求卖方履行合同或赔偿经济损失,包括解除合同、退还购房款及利息。
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2024-11-01
二手房纠纷
直系亲属房产赠与税有哪些
1、测绘费1.36元/平方 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动) 3、契税评估额1%-3%(面积90平米初次1%,90平方-144平米1、5%且第一次买1.5%,144平方以上3%)买方 4、所得税1%(唯一住房可申请免除) 5、交易费6/平方,买方 5、工本费80元,买方(工本印花税5元)。
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2024-11-01
2024现在二套房契税交多少?
《契税法》第三条规定,契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
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2024-11-01
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阎良区购房违约诉讼问答推荐
购买房子逾期不交房
[律师回复] 我是天津东方临沂律师事务所A
天津东方...等
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定金单方违约可以退吗
[律师回复] 在大多数情况下,定金单方面违约是无法进行退还的。因为定金所具有的属性就是对合同履行的担保作用,若支付定金的一方未能按照约定执行,其将失去请求返还定金的权利;而倘若收款方违反了合同规定,则必须向对方双倍返还定金。然而,如果双方经过友好协商达成共识决定退还定金,或者由于不可抗力等法律规定的免责事项导致合同无法正常履行,那么此时定金便有可能被退还。
黑龙江法...等
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法院调解离婚协议能否推翻诉讼案件的规定
[律师回复] 法院调解离婚协议通常不能随意推翻诉讼案件规定。该协议有法律效力,除存在欺诈、胁迫等法定情形外,不能轻易否定。若后续发现新的重要证据或事实,可能影响原协议执行。
甘肃法务等
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诉讼离婚要双方到场吗
[律师回复] 通常,诉讼离婚双方当事人需到场。特殊情形下,如有正当理由不能到场,法院或许准许缺席。一方不到场,法院可能不易充分知晓双方真实意愿与情况,进而影响案件审理和判决。
湖南法务等
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买卖合同违约金赔偿标准2024规定多少
[律师回复] 买卖合同里,违约金赔偿标准多由双方在合同中约定。若合同未约定,依法律规定,以违约损失为依据,综合合同履行情况、当事人过错程度、预期利益等因素,由法院或仲裁机构裁定。通常,不超实际损失30%的违约金视为合理。
丽江法务等
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