回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;每一个楼盘基本上都会有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的，但是回迁房房产证应该如何办理呢?下面就让律图来为您一一解答。

1、两者性质不同。2、两者法律后果不同。3、两者的数额限制不同。根据《民法典》（起实施）及其司法解释规定，当事人约定的定金数额不得超过购房合同标的额的20％。

在民事诉讼中，欺诈行为人要承担相应的法律责任，主要是民事法律责任。具体来说，这些责任包括返还财产、赔偿损失等。民事欺诈行为，是指在民事活动中，行为人通过故意告知虚假情况或隐瞒真实情况，使对方陷入错误认识，并基于这种错误认识而做出了某种民事行为。这种行为侵害了他人的合法权益，行为人需要承担相应的法律责任。

刑事案件追诉时效是指国家对犯罪行为进行刑事追究的时间限制。在此期限内，执法机关可以对犯罪嫌疑人进行刑事处罚。追诉时效的长短根据犯罪的法定最高刑罚而定，比如，最高刑不满五年，追诉时效为五年；最高刑为五年以上不满十年，追诉时效为十年；最高刑为十年以上有期徒刑，追诉时效为十五年；最高刑为无期徒刑、死刑，追诉时效为二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。 超过追诉时效，除了法律规定的特殊情况外，一般不再追诉。这意味着，如果犯罪嫌疑人在追诉时效内没有被发现或追捕，那么他就有可能逃脱法律的制裁。 需要注意的是，追诉时效是从犯罪行为发生之日起计算的，而不是从犯罪嫌疑人被发现或被抓捕之日起计算的。因此，即使犯罪嫌疑人在追诉时效内被发现或被抓捕，如果他的犯罪行为已经超过了追诉时效，那么执法机关也不能对他进行刑事处罚。

刑事拘留嫌疑人的期限通常不超过37天。如果需要逮捕，公安机关需要在拘留后的3天内向检察院申请，特殊情况下可以延长至1至4个工作日，对于流窜作案等重大嫌疑的情况可以延长至30天。检察院需要在7个工作日内决定是否批准逮捕。