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怎么办理房产证改名字手续,要交哪些费用?
1、过户赠与的方式,2、过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
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2024-05-21
网店营业执照办理流程是什么
1、携带本人身份证及相关材料,向各登记机关申请办理个体工商户营业执照,一般到辖区工商所就能办理。2、填写申请表,营业内容以及个人身份信息,营业范围,办理过程参照办理个人工商营业执照。3、名称通过后会发给个体工商户营业执照,依法有序开展线上电子商务经营活动。
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2024-05-21
深圳户口办理港澳通行证需要哪些资料?
提交填写完整的《中国公民出入境证件申请表》;交验有效居民身份证,未满16周岁的申请人如未办理居民身份证,可提交户口簿;十六周岁(含)以上的申请人申请往来港澳通行证的,应当在公安机关采集或者核验指纹。
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2024-05-21
空置房物业管理的规定有哪些?
1、双方约定收费,根据规定,已经成立业主委员会的普通住宅,其公共服务收费由业主委员会经业主大会同意后,在当地价格主管部门公布的政府指导价范围内约定。2、物业按服务收费,根据物业的硬件设施、环境和物业管理服务内容、服务质量等,制定相应的物业服务分项目收费基准价及浮动幅度。
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2024-05-21
深圳办理准生证取消了吗?
深圳准生证确实已经取消了,我国将实行生育登记服务制度,取消准生证,不实行审批。这是即是说准备生育的夫妻只需要到一方户口所在地或居住地办理登记,免费领取生育服务证。全面两孩政策实施后,准备生育的夫妻只需要到一方户口所在地或居住地办理登记,免费领取生育服务证。
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2024-05-21
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延平区容留卖淫罪代理问答推荐
买卖合同延期交房赔偿标准是什么
[律师回复] 解析:关于延期交付房产的赔偿标准方面,应参考已实际支付的房款总金额,并附加同期银行贷款利率以及逾期交付房产的具体时间长度进行计算。在面对延迟交付房产这样的问题时,倘若购房者与销售方于房屋买卖合同中已有明确的协议条款涉及逾期交付房屋的违约金额度,那么便可以依照所确定之金额向销售方寻求违约赔偿。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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农村自留地纠纷怎么解决
[律师回复] 解析:在涉及自留地权益产生的争议问题上,当事各方应当首先尝试通过友好协商的途径寻求妥善处理。倘若协商无果,可寻求所在社区内的村民委员会或乡镇人民政府出面进行调解,协助化解矛盾。当然,若有必要,亦可直接向当地人民法院提出诉讼申请。根据我国相关法律法规,农村及城市周边地区的土地所有权归属于集体,包括宅基地以及自留地、自留山等均属于集体财产。然而,在符合法律规定的前提下,国家为满足公共利益的需求,有权依照法定程序征收或征用土地,同时会给予相应的补偿。在此过程中,任何人不得采取侵吞、销售或者其他任何非法手段擅自转让土地。此外,土地使用权亦可依法进行转让。所有使用土地的组织与个人都应遵循合理利用土地的原则,确保资源的有效利用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百八十二条侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定,被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致,向人民法院提起诉讼的,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
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卖游戏号对方找中介合理吗
[律师回复] 解析:在私人场合进行虚拟游戏账户的买卖活动是合法的,但这仅限于纯粹的商品交易行为。然而,值得注意的是,游戏装备以及账号等资产的交换必须通过官方认可的途径进行,否则可能会引发各种问题,例如资产丢失、受害者经济利益受损等等。若不幸遭遇诈骗事件,请务必立即采取行动,确保您能够保存相关的证据截图,包括能够证明对方身份及诈骗过程的证据。同时,您还应及时拨打当地警方的报警电话,或者向12321网络不良与垃圾信息举报受理中心进行举报。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
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犯罪嫌疑人逮捕会拘留多少天
[律师回复] 解析:若成功抓捕到犯罪嫌疑人,依据相关法律条款规定,拘留期限一般不得超过37天。具体而言,依照中华人民共和国刑事诉讼法第八十二条之规定,公安机关对于被拘留的人员,如果其有必要被逮捕,应在拘留的第三个工作日内向当地人民检察院提交审查批准申请;而对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子,拘留期限则可延长至37天。法律依据:《刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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农村盖房留后窗法律有何法律限制
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规,明确规定了不动产邻近权的行使及保障。若在兴建房屋过程中,对邻居的相邻权造成了侵害,受损方有权向侵权方提出赔偿请求或请求其停止施工,直至拆除侵权部分为止。然而,如在设计后窗时并未触犯到邻居的合法权益,那么任何试图加以阻止的行为都是不恰当的。在实践中,不动产的相邻权利人应遵循有利于生产活动开展、便利日常起居、增进邻里互相帮助以及公正合理的基本原则,妥善处理好与他人的相邻关系。法律依据:《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
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