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车辆转让协议书应该怎么写?
1、售车方(甲方)、购车方(乙方)身份信息。2、甲方将车主的轿车牌号、发动机号、车架号等信息。3、转让成交总额以及支付方式。4、甲方应对该车手续及车辆的合法性负责。5、过户费。6.未尽事宜。
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2024-06-22
招商银行抵押贷款办理周期多长?
原则上招商银行贷款审批的时间需要15个工作日左右,因为中间涉及评估等环节,每个城市都有差异,所以具体放款时间需要您和当地分行的客户经理再做了解。
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2024-06-22
银行房屋抵押贷款年限是多长?
如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。
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2024-06-22
港澳通行证有效期多久?
港澳通行证有效期是:5年或者10年。往来港澳通行证未满十六周岁的有效期为5年,成年人电子往来港澳通行证有效期延长为10年,签注分为探亲签注(T、商务签注(S、团队旅游签注(L、个人旅游签注(G、其他签注(Q)和逗留签注(D。持证人须在往来港澳通行证和签注有效期内,按照规定的次数和停留时限往来香港或者澳门。
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2024-06-22
新政策下 首套房契税怎么退
纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。依据的是税收征管法第五十一条:纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。
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2024-06-22
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延平区行政复议问答推荐
签订拆迁协议后强制拆除房屋这是否合法
[律师回复] 解析:根据我国现行法规的明文规定,在房屋拆迁部门同被拆迁户签署拆迁补偿协议之后,如若房屋拆迁部门强行实施拆除作业,其是否构成违法行为需依据具体的案情事实进行判断。然而,如果在此过程中涉及采用暴力、胁迫等非法手段进行的强拆活动,那么无疑将被判定为违法犯罪行为。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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盗窃罪的行政怎么处罚
[律师回复] 解析:若违法行为尚未构成犯罪,则将受到治安管理处罚,具体的处罚标准如下所述:(1)、对于五日内至十日间的行政拘留,可并处罚款额度在五百元以下;(2)、情节更为恶劣者,可能面临十日至十五日的行政拘留,并处罚款额度在一千元以下。当行为人实施了盗窃行为且涉案金额达到一定程度时,将会被视为盗窃罪而被立案追究刑事责任。此外,无论盗窃次数多少、是否进入他人住所进行盗窃、是否携带武器进行盗窃以及是否采取秘密手段进行盗窃等情况,均无需考虑其盗窃金额,均应按照盗窃罪予以立案追究刑事责任。依据相关法律法规,对于盗取公共或私人财物,涉案金额达到一定程度,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带武器盗窃、秘密盗窃等情形的,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;若是涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将被判处于十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或者没收非法所得。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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离婚时房子协议给一方但未过户这合法吗
[律师回复] 解析:在协议离婚中,虽然约定了某套房屋属于某一方所有,但如果尚未按照相关法律程序完成正式的过户手续,则该约定实际上是不具备法律效力的。一旦当事人依据该份离婚协议书完成了离婚证的申领,那么从法律角度来看,该套房屋的所有权便只能根据房产证上所登记的姓名进行确认。即便离婚协议书已被视为有效证明,然而鉴于房产证上仍然注明的是另一方的姓名,因此法院可能仍将以房产证上的记载作为判定房屋所有权的最终依据。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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行政违法是袭警罪对象吗
[律师回复] 解析:对于未达到犯罪程度的袭警行为,将依照普通违法行为接受行政处分。在此种情况下,行为人通常会被处以五天至十天不等的拘留处罚,同时可能需支付不超过五百元的罚款。然而,若该行为涉及到使用暴力手段攻击正在依法履行职务的人民警察,那么就有可能触犯袭警罪这一严重法律问题,并将面临刑事诉讼的追究。法律依据:《治安管理处罚法》第五十条有下列行为之一的,处警告或者二百元以下罚款;情节严重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)拒不执行人民政府在紧急状态情况下依法发布的决定、命令的;(二)阻碍国家机关工作人员依法执行职务的;(三)阻碍执行紧急任务的消防车、救护车、工程抢险车、警车等车辆通行的;(四)强行冲闯公安机关设置的警戒带、警戒区的。阻碍人民警察依法执行职务的,从重处罚。《刑法》第二百七十七条【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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故意伤害罪是行政罪还是刑事罪
[律师回复] 解析:故意伤害乃是刑事范畴内的案件类型。故意伤害罪,专指行为人力图非法损害他人身心健康的行为,此举旨在对这种行为进行法律惩戒。在我国的刑法体系中,故意伤害罪属于侵犯公民人身权利与民主权利罪的一种形式。故意伤害他人身体者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚。若致人轻伤,通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。若是致人重伤,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚。对于犯罪嫌疑人、被告人而言,如果能够真诚悔过,通过向受害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得受害人的谅解,并且受害人愿意达成和解协议,那么双方当事人便可达成和解。然而,对于故意轻伤的情况,并不存在犯罪未遂的问题,也就是说,行为人主观上仅希望造成轻伤的后果,但实际并未达到这一目的,因此不应视为犯罪行为。然而,如果重伤意图明确,且已经开始实施重伤行为,但因意志之外的原因未能实现,则应按照故意重伤(未遂)来处理。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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