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延庆区租房纠纷仲裁推荐文章
深圳市2024年公租房申请条件是什么
1、已申请安居型商品房,补充申请公共租赁住房轮候。2、申请人在提出轮候申请之日含当日年满18周岁。3、具有深圳户籍,投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。4、缴纳社保达到一定年限。5、符合住房条件。
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2024-06-06
房屋发现楼上漏水怎么办
楼上漏水有可能是楼上住户的原因,也有可能是开发商的原因,但不论何种原因,您应先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿。如果协商不成的话,您应对两方提起诉讼,以确定责任的归属,弥补遭受的损失。
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2024-06-06
过户几天能拿到房产证?
一般来说过户后几天就可以办理房产证,需要提交资料齐全。房产过户是形容经过转让、买卖、赠予以及继承遗产等方式来得到房产,可以去房屋权属的登记中心办理的房屋产权变更手续。即是房屋产权从甲方转移到乙方的全部过程。房产过户有继承的房产过户、赠与的房产过户以及二手房过户等。
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2024-06-06
2024北京住房公积金提取新政是什么?
北京住房公积金提取新政主要有:对于职工存在购买自住住房的、离退休的、出国定居的、生活困难的、遇到突发事件的、死亡或者宣告死亡的等情况下,职工是可以向当地的公积金管理部门提出公积金的。
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2024-06-06
房子着火之后责任应如何划分
房屋火灾的责任划分需考虑火灾原因。若是电力故障导致,如电压异常升高,电力部门应承担责任。若是喷淋系统故障,则由该系统责任方负责。物业公司需确保消防设施正常运行,对火灾损失也需担责。其他原因需具体分析。家庭使用不当导致的火灾,责任自负。
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2024-06-06
房屋拆迁
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延庆区租房纠纷仲裁问答推荐
聚众淫乱量刑标准表怎么裁决
[律师回复] 解析:关于聚众淫乱罪的刑罚标准如下:首先,对于在犯罪中起主要作用或多次参与此类犯罪的首要分子,应判处五年以下有期徒刑、拘役或管制;其次,若行为人引诱未成年人加入聚众淫乱犯罪团伙,则应当给予其更严厉的惩罚;最后,聚众淫乱罪是指公开蔑视国家法律法规及社会公共道德规范,纠集众多男性与女性共同实施淫秽行为的严重违法行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零一条聚众进行淫乱活动的,对首要分子或者多次参加的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。引诱未成年人参加聚众淫乱活动的,依照前款的规定从重处罚。
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租赁契约和租赁合同的不同之处有哪些
[律师回复] 解析:其主要差异表现在以下几个方面:首先,合同具备严格的定义和约束力,以清晰明确、详尽细致以及具体化为显著特征,同时还涉及到违约责任等相关条款;然而,协议则相对较为简略,缺乏具体的标的物,表述简洁明了,概括性强,且原则性较高,通常并不涉及违约责任等方面的规定。从这两种法律文件的对比来看,协议可以被视为签订合同的前提条件,而合同则是对协议内容的进一步细化和具体化。其次,合同与协议虽然在某些方面存在共通之处,但它们实际上是两个既相互关联又有所区别的概念,我们不能仅仅依据其名称进行区分,而是需要深入研究其实际内容,以便准确地界定其性质。法律依据:《民法典》第七百零四条【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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以租代购的车给别人驾驶不还怎么维权
[律师回复] 解析:若当事人在租赁替代购买车辆过程中产生了争议,通常可考虑通过以下几种途径来解决:首先是进行善意协商;其次,当事人也可选择申请有关机构进行调解;最后便是向法院提起诉讼。对于采用诉讼这一方式的当事人来说,他们需要向法庭提交正式的起诉书及相关证明文件,并且务必要确保满足所有提起诉讼所需的法定条件。当这些条件均得到满足后,法院将会在七个工作日内对案件予以立案,同时向当事人发出相应的通知。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
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起诉前男友纠缠怎么处理
[律师回复] 解析:当遭遇他人无理纠缠之时,您可选择寻求警方协助以达成妥善解决。对于实施骚扰行为者而言,倘若未达刑事案件程度,则公安部门通常会给予其五日以下拘留或五百元以下罚款的处罚;若情节较为严重,则可能面临五日以上至十日以下拘留,同时还需缴纳五百元以下罚款。法律依据:《治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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法庭仲裁违法无故解聘赔偿的法律依据是什么
[律师回复] 解析:依据《中华人民共和国劳动合同法》第四十八条的明确规定,若用人单位在行使解除或终止劳动合同时,违反了该法的相关规定,那么被解雇员工如有要求,可以要求恢复原有的工作关系;而如果劳动者不愿意再回到原有岗位,或者工作关系无法继续保持,那么用人单位应根据该法第八十七条的规定,向遭受损失的员工做出相应补偿赔偿。法律依据:《劳动合同法》第四十七条【经济补偿的计算】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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