雁山区卖房违约中介打官司律师
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雁山区卖房违约中介打官司推荐文章
如果是同村宅基地可以买卖吗?
如果是同村宅基地可以买卖的。在我国的宅基地买卖以及农村的土地使用权流转的程序性规定中,在一定程度上,我国的农村村民之间的宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。
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2024-06-13
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-06-13
房东在租期内装修违法吗
在租赁期内,房东装修一般被视为违约。但如合同允许承租方装修,则承租方有权装修。若无约定,房东有权要求恢复或赔偿。若承租方擅自改造、改良或添加物品,房东也有权要求恢复或赔偿。
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2024-06-13
房屋租赁
租房合同签了能毁约吗?
租房合同签了之后不能毁约,否则就要承担相应的违约责任。如果是甲方毁约则应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金,或者甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。如果是乙方毁约则应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
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2024-06-13
违法建筑的强拆执行时效是多久
违法建筑的强拆执行时效最多是两年,《中华人民共和国行政处罚法》规定,如果违法行为在两年内没有被发现,就不能再给予行政处罚,不过,如果违法行为处于连续状态,追诉时效应该从违法行为终止之日之后开始计算。
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2023-10-24
维权技巧
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雁山区卖房违约中介打官司问答推荐
开设赌场罪后可以卖房子吗
[律师回复] 解析:若犯罪者正在服刑期内,其所拥有的房屋仍可进行买卖交易,但需满足以下前提条件:房屋所有权并未被依法剥夺,且是非涉嫌政治问题者或当事人自有财产,同时,未经法庭审讯定罪并发起执行民事赔偿程序,或者不动产并无被司法部门予以查封等相关法律限制。在此种情况之下,如有必要购买或出售房屋,当事人只需签署授权委托书,指派特定代理人,而后聘请律师陪同公证人员前往监狱为罪犯开具授权委托书公证书。在该公证书中,应明确代理人代为行使签名权以完成相关手续办理,同时还需要提供当事人身份证明文件、婚姻状况证明及住房情况证明等相关材料。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
律图通化
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取保候审期间违法是不是收监
[律师回复] 解析:针对是否仍可能在获得取保候审之后再次被收押,这取决于具体案件的实际情况,并需要依据确凿的证据来进行评估与判断。倘若被认定为罪犯且触犯的罪行依据相关法律法规应予以惩处,那么在判决过程中若无法得以宣告缓期执行,便必须面临收监的命运。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图锡林...
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敲诈勒索官员20万罪怎么判
[律师回复] 解析:对于涉嫌敲诈勒索罪的涉案金额高达二十万元人民币之多者,其量刑标准应依据相关法规规定,予以判处三年以上、十年以下有期徒刑,并采取罚金作为辅助性的惩罚措施。根据我国现行的刑法规范,所谓的敲诈勒索罪主要是指以非法占有所期望达到的财产权益为目的,通过运用恐吓或威胁等手段,向被害方强行索取或者迫使对方交付相关公共或者私人财产的违法犯罪行为。在此类案件中,行为人敲诈勒索的金额达到了二十万元人民币,这无疑已经触犯了数额巨大的法定界限。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图许昌
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公职人员拐卖儿童罪量刑适用缓刑吗
[律师回复] 解析:关于贩卖儿童案件能否适用缓刑的问题,相关法律明确指出,不符合缓刑适用条件的为贩卖儿童行为。这是因为,拐卖儿童犯罪并不构成轻度犯罪。按照我国相关的法律法规,拐卖妇女和儿童的行为将面临五年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同时需缴纳相应罚金;若有任何一种加重情形出现,那么施加者需要承担十年以上有期徒刑或无期徒刑的严厉制裁,并且还可能被课以罚款或没收财产;而在情节极其恶劣的情况下,则会被判处死刑,并同时没收其全部财产。然而,适用缓刑的先决条件是被判处拘役、三年以下有期徒刑的罪犯。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图广元
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拐卖妇女罪有哪些证据
[律师回复] 解析:在关于证实某一潜在罪犯在其活动中涉及到拐卖儿童行为的诉讼案件中,通常需要具备以下几个方面的关键性证据:首先,该罪犯确实实施了与拐卖儿童有关的具体行为及其全过程,例如,能够明确证实他有参与购买、贩卖或从中转运输等行为,并且这些证据可以包含人证、物证以及电脑数据等多种形式;其次,还需提供充分的证据来证明该行为人在主观上存在着故意并意图通过出售儿童以获取经济利益。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图潼南...
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