烟台租赁期内房屋买卖纠纷律师
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房屋契税2024是怎么规定的?
对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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2024-06-24
买房子个人所得税的规定是什么?
买房子个人所得税的规定是:此时是根据购买房屋的具体情况进行确定的。在房屋交易的时候,因为卖方房子增值会产生个人收入所得税,需要卖方按我们国家的相关法律规定的税率缴纳,这个缴纳是根据实际成交的价格进行计算的,在交易价格过户以后开始缴纳。
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2024-06-24
2024年福州市公租房规定的申请条件是什么
福州市政府部门规定的公租房的申请条件取决于申请主体,如果是住房困难家庭申请公租房,要求当事人在福州市五城区内工作、生活,拥有五城区内户籍已满三年,符合各区范围内规定的人均住房面积,财产收入标准等。
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2024-06-24
国内信用证办理流程是什么?
1、开证1、开证申请。2、受理开证。2、通知。通知行收到信用证,应认真审核。审核无误的,应填制信用证通知书,连同信用证交付受益人。3、议付。议付行审核受益人提示的单据后,同意议付的,办理议付。4、付款。收款,应向开户银行填制委托收款凭证和信用证议付/委托收款申请书,并出具单据和信用证正本。
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2024-06-24
《中华人民共和国政府采购法》实施细则内容是什么?
《政府采购法》第二条:所称财政性资金是指纳入预算管理的资金。以财政性资金作为还款来源借贷资金,视同财政性资金。国家机关、事业单位和团体组织的采购项目既使用财政性资金又使用非财政性资金的,使用财政性资金采购的部分,适用政府采购法及本条例;财政性资金与非财政性资金无法分割采购的,统一适用政府采购法及本条例。
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2024-06-24
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烟台租赁期内房屋买卖纠纷问答推荐
房租买卖合同诈骗罪怎么判
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规规定,若存在以非法占有所为动机,并在签订以及履行合同的各阶段过程中,采用虚假捏造相关事件或对某些重要真相进行隐瞒等欺诈手法,以此来骗取交易另一方当事人的贵重财物,只要该行为所涉及的金额达到一定数量,即可被认定为构成了合同诈骗罪。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图河北...
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家庭内部矛盾存在诽谤罪吗
[律师回复] 解析:关于侮辱诽谤罪的立案标准,依据我国相关法律法规,具有下列情形之一者,即可视为涉嫌以暴力或者其他方式公然侮辱他人,情节严重,应当依法予以立案处理:首先,行为人实施了公然侮辱他人的行为;其次,该行为必须达到“情节严重”的程度,方能构成犯罪,并予以立案追诉。需要注意的是,侮辱罪属于情节犯,即只有当行为人的公然侮辱行为达到了“情节严重”的程度,才能被认定为犯罪,进而受到刑事处罚。此外,侮辱行为通常发生在家庭成员、邻居、同事之间或是日常生活中,这属于人民内部矛盾的范畴,其社会危害性相对较小,大多数情况下可以通过调解等温和的方式加以解决。然而,如果行为人采用暴力或者其他方式公然侮辱他人,或者捏造事实对他人进行诽谤,情节严重的话,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百四十六条【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
知识产权...
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民事纠纷盗窃罪认定是什么
[律师回复] 解析:若要法定为盗窃罪,法律规定其构成要素须涵盖以下几个方面:首先,本罪的犯罪主体属于普通公民皆可成为的一般主体;其次,从主观层面上看,犯罪嫌疑人须有明确的直接故意并且其犯罪动机必须是为了实现对他人财物的非法占有;再者,本罪所侵害的客体是国家和个人合法拥有的财产权益即公私财物的所有权;最后,从客观方面来看,犯罪分子必须实施了窃取数额较大的公私财物或是多次进行此类行为的行为。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图山南
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刑事律师会见注意事项有哪些内容
[律师回复] 解析:在作为一名律师进行会见时,务必遵守以下各项细则:首先,须以高度的职业道德避免对案卷资料以及其他依据法律规定不得披露的机密信息造成任何形式的泄露;其次,不得携带任何非律师身份的人员参与会见过程,更不允许将当事人家属引入会见现场;再次,严禁向当事人传递监管场所明令禁止的各类信息或物品;第四,不得为当事人提供任何可能涉及案件线索的服务,包括但不限于检举揭露犯罪的立功线索等;第五,严格禁止当事人借用律师的手机与外部世界进行通话联系;第六,严禁采用任何手段与当事人共同串供、销毁、篡改或者转移证据;第七,在与当事人进行沟通交流时,应注重言辞表达,切勿教导当事人如何表述事实;第八,坚决杜绝通过各种途径疏通关系并承诺案件处理结果;第九,需保持足够的耐心听取当事人的陈述,然而在预测案件发展趋势时务必审慎对待;最后,建议尽量避免直接询问当事人是否实际实施了被指控的犯罪行为。作为一名刑事辩护律师,必须始终坚守合法原则,既要善于保护自身权益,同时也要全力维护当事人的合法权益。法律依据:《刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
律图信阳
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有纠纷不属职务侵占罪的情况有哪些
[律师回复] 解析:关于职务侵占罪,其普遍现象往往表现为公司、企事业单位以及其他单位中的工作人员,凭借自身在职位上所拥有的便利条件,不法地占据和掌握本单位内部的财务资产。然而,也存在着诸多情况并不属于职务侵占罪的范围,例如以下几种常见的例外:首先,行为人所侵占的对象若是个人所有的财产,而非机构财产,便不再符合职务侵占罪的犯罪构成要件;其次,若侵占行为与当事人的职业身份毫不相关,也就是说行为人并未借助自己的职务之便进行任何实际的侵占操作,那么这些行为自然不能被认定为职务侵占罪;最后,倘若行为人对于某项财物的获取及控制行为是基于合法的理由,比如依据合同条款的明确约定或是受到法律法规的严格约束,那么这种情况同样无法被视为职务侵占罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产
律图西青...
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