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国有土地使用权转让契税税率是多少?
国有土地出让的契税税率为4%,以土地成交总价为基数计征。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行,户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%。
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2024-06-14
股权质押期限如何约定,有哪些规定
1、担保法第七十四条规定:质权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,质权也消灭。2、担保法未就权利质押有效期作出规定,但第八十一条规定: 权利质押除适用本节规定外,适用本章第一节的规定。因此可以按照第七十四条规定作出判断,权利质押与其担保的债权同时存在,随债权消灭而消灭。
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2024-06-14
物业水电管理有权停水停电吗?
物业是没有权利就擅自断掉业主的水电的。如果供水供电公司委托物业公司代收水电费,则当业主欠缴水电费时,物业公司可以供水供电公司名义对物业采取停水停电措施。如果业主未及时缴纳物业费,物业公司可以要求业主缴纳,并承担一定的违约金,但是物业公司无权采取停水停电措施。
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2024-06-14
民事诉讼授权委托书怎么写
1.委托人和受委托人的基本信息。2.委托事件。3.代理人的权限:代为提起诉讼;代为答辩;代为承认、放弃、变更诉讼请求;代为调查收集证据;代为出庭参加诉讼;代为调解;代为和解;代收法律文书。4.委托人和受委托人签字按手印并写上日期。
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2024-06-14
质量问题可以选择的维权途径吗
遇到房屋质量问题,业主可通过协商、调解、诉讼、仲裁等方式维权。首先应与开发方沟通,由其承担修缮责任,直至质量合格。若开发方长时间未处理,影响交房,业主可提起诉讼,要求解除合同并退房。
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2024-06-14
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烟台隐私侵权追诉代理问答推荐
我方虚线变道被追尾交警判我全责 但是对方的车年审脱审了 怎么判
[律师回复] 如果他的车辆属于未年审你可以提出行政复议
蔡茜茜等
2
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本月6月4日下午被骗了40000元人民币,如何才能追回来
[律师回复] 能不能联系到债务人,最后一次沟通是什么时候。
广西先衡...等
4
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你好我想问一下被骗了3500左右 报警可以追回来吗
[律师回复] 建议去犯罪行为地派出所报案。
马淑清
1
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单位侵占个人证书算不算侵占他人财产
[律师回复] 你好,具体情况说一下
李光伟等
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侵占罪多少可以入刑
[律师回复] 解析:根据中国现行《刑法》相关规定,侵占罪所涉及的罪行金额划分如下:若侵占金额达到了“数额较大”的标准,则需承担相应刑事责任,其金额范围在人民币5000元至20000元之间;而当侵占金额超过了“数额巨大”的标准,即达到或超过人民币100000元时,将被视为严重的犯罪行为,需要接受更为严厉的法律制裁。然而,具体的金额标准还需结合当地经济发展水平和司法实践情况进行综合考虑。侵占罪的起点金额,也就是构成侵占罪所需行为对象的最低价值,这是衡量侵占行为社会危害程度从违法向犯罪转变的重要标志。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图博尔...
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