房产证土地证两证合一最早是《上海市房地产登记条例》，1996年3月1日起实施，实行房屋、土地两证合一，颁发统一的房地产权证书。2008年9月1日起全面实行了两证合一 统称为《房地产权证》。不动产登记实行后，房产证和土地证合二为一。

按照相关规定来看，这个四川调退休金的调整方案包括：一个是定额调整，将每人每个月养老金增加到42元、一个是挂钩调整包括与基本养老金挂钩调整以及与办理退休前缴纳年限或工作年限挂钩、还有一个是适度倾斜，只要是针对高龄退休老人的养老金补贴。

无单位的个人买养老保险的方法：带上本人的身份证、失业证和2张1寸照片，到当地的社保中心的营业窗口办理，只能参加养老保险和医疗保险。如果要买社保的养老保险的话，就要去当地的社保局服务窗口进行办理，一般在县城的政务服务大厅，有农村户籍的养老保险窗口，也有城镇户籍的养老保险窗口，详细资费及办理可向窗口人员咨询。

根据《失业保险条例》规定，失业保险金是由省、自治区、直辖市人民政府来确定，具体为低于当地最低工资标准、高于城市居民最低生活保障标准的水平。具体可以在当地人力资源和社会保障部网站查询当地失业保险每月发放标准。

《建设工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。