沿滩区退伙纠纷代理律师
冯玉梅律师
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擅长: 合同事务、法律顾问、债权债务
5.0分
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15年
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房产证办理费用是多少钱
90平米以下需交总价1%,90-144平米交总价1、5%,144平米以上交总价3%,二次购房均交总价3%,另有工本费1000元以内。二、印花税,住宅90平米以下免征,其它按成交价0.05%征收。产权登记费,居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
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2024-06-08
房产契税可以退吗 流程是怎样的
法律上规定两种情况能退契税1、“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差2、“还有一种情况,就是房屋交易不成立。 流程:1、申请退税2、 窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3、到人民银行国库科审批4.审批通过。电话通知退税申请人查询税款是否到账。
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2024-06-08
2024退休金计算方式是怎样的
退休金计算的方式为基础养老金、个人账户养老金和过渡性养老金相加之和。一般养老金缴纳年限必须达到十五年,退休后才可以享受养老金的待遇,养老金发放的数额都是不同的,主要是与工龄长短和缴费年限决定。
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2024-06-08
交通事故处理委托书
委托人(个人:姓名、性别、出生年月日、工作单位、身份证号码、住址等基本情况;单位:名称、法定代表人或负责人、住所或地址等基本情况)受委托人姓名单位职务电话委托事项:现委托上列受委托人在本人(我公司)与×××因×××纠纷一案中,作为我方的诉讼代理人。受委托人×××的代理权限为一般代理(特别代理),包括。
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2024-06-08
有土地使用证如何办理房产证?
首先进只有只有只有,只有土地使用证的话,可以去当地的房产部门进行办理相关手续。一般来说只需要携带相关的销售合同和身份证以及户口本来进行办理即可。办理办理过户手续时,需要买卖双方都在场才能够进行过户手续。
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2024-06-08
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沿滩区退伙纠纷代理问答推荐
合伙挪用公款罪最新规定有哪些
[律师回复] 解析:倘若行为人被指控涉嫌数额较大的挪用资金行为,且在超过三个月仍然没有归还的情况下,抑或虽然尚未跨越这个期限,却在这段时间内将这笔资金用于任何盈利性目的,那么就可以视其为非法挪用资金罪的嫌疑人。当行为人被判定犯有非法挪用资金罪时,根据相关法律规定,应判处三年以下有期徒刑或者拘役。然而,若行为人所挪用的资金数额极为庞大,或者虽然数额不大,但在被要求归还后仍拒绝偿还,那么他将会面临更为严重的刑罚,即三年以上十年以下有期徒刑。法律依据:《刑法》第二百七十二条挪用资金罪公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
律图南宁
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民间借贷纠纷不出庭会有什么后果
[律师回复] 解析:在涉及民间借贷纠纷案件的法庭审判中,若被告人未依法出席庭审现场,将可能面临如下严重后果:首先,倘若法院已对其发出合法传唤而未能到场参加庭审,那么法院将依照法定程序进行缺席审理,并在此基础上对案件予以宣判;其次,被告人不出庭实际上等同于主动放棄了答辩及提供证据的权利,这无疑将使其自身的权益无法得到充分保障。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十六条原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以按撤诉处理;被告反诉的,可以缺席判决。
律图宝山...
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非法拘禁罪被同伙孤立如何处理
[律师回复] 解析:依据共谋者在同一案件中所处的角色、参与罪犯的身分地位、实施非法拘禁行为的动机和目的,以及对遭囚禁人产生的伤害程度等因素,参照我国相关法律法规中对于非法拘禁罪的具体量刑标准,对涉案人员进行相应的定罪量刑。其中,首要分子将承担整个犯罪团伙所有罪行的刑事责任;而从犯则应依法予以从轻或减轻处罚。法律依据:《刑法》第二百三十八条【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
律图随州
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团伙合同诈骗罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:合同诈骗罪之认定要点包括:首先,犯罪主体须系自然人或法人组织;其次,在主观层面上,犯罪嫌疑人应具有明确且强烈的欺诈意图;再者,此种行为侵犯的客体则主要集中于国家对于各类经济合同的规范管理制度以及公众人士与私人所有之合法财产权;最后,从客观角度观察,行为人通常会在签署及履行合同的全过程中,采用虚假陈述或者故意掩盖真实情况等手法,从而骗取相对方财产,且数额达到法定标准。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
律图遵义
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团伙碰瓷7千敲诈勒索罪判刑多久
[律师回复] 解析:关于涉及碰瓷以及敲诈勒索行为的法律处理办法如下:若此类行为尚未构成犯罪的程度,将处以五天至十日内的拘留,同时可并处罚款五百元以下;若情节较为严重者,会处以十日以上十五日以下的拘留,并且可以并处一千元以下的罚款。敲诈勒索罪,是指行为人以非法占有他人财产为目的,通过威胁、恐吓等方式,强行向受害人索取公私财物的行为。该罪名所侵犯的客体是一个复杂的体系,它不仅包括了公私财物的所有权,而且也对他人的人身权利和其他合法权益造成了潜在的威胁。这也是本罪与盗窃罪、诈骗罪之间的主要区别之一。本罪的侵害对象为公私财物。在客观方面,本罪表现为行为人采取威胁、恐吓、恫吓等手段,强迫受害人交付财物的行为。本罪的实施主体为一般主体,即凡是年满法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人都有可能成为本罪的实施者。在主观方面,本罪表现为直接故意,其必须具有非法强索他人财物的意图。如果行为人没有这样的意图,或者其索取财物的目的并不违法,例如债权人为了追回长期拖欠未还的债务,而使用带有一定威胁意味的言辞,督促债务人尽快还款等情况,那么就不会构成敲诈勒索罪。法律依据:《治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图六安
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