盐田区不动产租赁合同纠纷律师
刘莳恩律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
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土地使用证和产权证的区别
1、土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书。 房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。如果是国有土地使用证,那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等。如果是集体土地(或宅基地),那么其上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。
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2024-05-21
劳动法病假工资如何计算
病假工资的计算方法是连续工龄不满两年的按本人工资的60%发放工资,连续工龄满两年不满四年的,按本人工资的70%计发病假工资。以此类推,连续工龄已经满八年以上的,在病假期间工资和正常上班都是一样的,但这是建立在休病假的时间在六个月以内的。
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2024-05-21
劳动报酬权具体包括哪些权利
《劳动法》第三条劳动者享有平等就业和选择职业的权利、取得劳动报酬的权利、休息休假的权利、获得劳动安全卫生保护的权利、接受职业技能培训的权利、享受社会保险和福利的权利、提请劳动争议处理的权利以及法律规定的其他劳动权利。劳动报酬权包括报酬的协商权、报酬的请求权和报酬的支配权。
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2024-05-21
土地使用税房产税如何计算?
土地使用税的房产税可以根据从价计征,也就是按照这个房子它的具体原来的价值然后要把一定的比例之后减掉,减少了剩下来的那一部分价值,再进行计算,就是原来的房产价值乘以他减掉的那一部分,再和他每一年的税率相乘进行计算。
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2024-05-21
2024新《劳动法》产假薪资规定是怎样的?
《劳动法》中并没有关于产假薪资的规定。《女职工劳动保护特别规定》第八条规定,女职工产假期间的生育津贴,对已经参加生育保险的,按照用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付;对未参加生育保险的,按照女职工产假前工资的标准由用人单位支付。
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2024-05-21
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盐田区不动产租赁合同纠纷问答推荐
被起诉离婚,然后有财产纠纷问题
[律师回复] 你好,有需要欢迎来咨询和委托处理。
苏伟钦等
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你好 买卖合同欠款诉状案由是买卖合同欠款纠纷还是买卖合同纠纷
[律师回复] 案由选择买卖合同纠纷就可以
张德雷等
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我想咨询一下,我在上海酒店式公寓小区头了一套房子,现在地下室停车位一定要业主买,如果租赁,必须一次付29年的租金,这样合理吗?可以维权?
[律师回复] 我想咨询一下,我在上海酒店式公寓小区头了一套房子
钱宏艳
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跟别人有经济纠纷
[律师回复] 你好,涉及金额多少?
张少俊等
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请问租客租期一年未满要退租,房东可以拒绝吗
[律师回复] 请问租客租期一年未满要退租,房东可以拒绝
钱宏艳等
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