盐亭县购买商标纠纷办案律师
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盐亭县购买商标纠纷办案推荐文章
是共有产权房可以买吗?
共有产权房是可以买的。但是,需要注意的是,如果是想以后有更大的升值空间或者想投资房产的最好是不要买,因为共有产权房绝对不是值得投资的。但是特别想购买的可以向代持机构进行回购,但是这个时候所持的房产的产权份额是不变的。
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2024-06-30
醉驾刑事拘留是几天的案件
在我国,醉酒驾驶拘留时长因情况而异:醉驾扣12分、罚2000元、暂扣驾照3-6个月、至少拘留15日;营运车醉驾同罚并拘留15日;一年内醉驾两次以上吊销驾照,五年内禁驾营运车。
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2024-06-30
醉驾
湖南省盗窃罪立案金额是多少
根据相关法律,盗窃立案门槛为1000至3000元。1000至3000元为数额较大,3万至10万元为数额巨大,而30万至50万元以上则为数额特别巨大。这些规定为司法实践提供了明确指导。
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2024-06-30
刑事立案
诽谤罪立案标准最新
诽谤罪立案基准:网络诽谤,若信息点击超五千次或转发五百次以上,致被害人或其近亲精神失常、自残、自杀,或曾受罚再犯,以及其他严重情节,均属“情节严重”,符合刑法第二百四十六条第一款。
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2024-06-30
名誉毁谤
合同诈骗罪的立案标准及量刑怎么判
合同诈骗罪涉及欺骗对方财物,金额达二万元以上可立案。量刑依据损失程度,较大者判三年以下有期徒刑或拘役,并处罚金;巨大者处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;特别巨大者处十年以上或无期徒刑,并处罚金或没收财产。
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2024-06-30
金融诈骗辩护
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盐亭县购买商标纠纷办案问答推荐
房产纠纷分房不均怎么办
[律师回复] 解析:在面临房产分配不公的问题上,各方当事人有权利自行协商解决。若无法通过协商达成共识,可寻求人民调解委员会的协助进行调解,或是直接向人民法院提出诉讼请求。依照我国现行相关法律法规,对于房产分配事宜,通常情况下应由产权人之间自行协商决定。若产权人未能就此达成一致意见,则可依据各产权人的出资比例来确定其所占有的份额。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
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开发商房屋违约金如何计算
[律师回复] 解析:在大多数情况下,开发商若未能按照规定日期交付房屋,则其所承担的违约金需自该日期的第二天起进行计算。对于购买者和开发商而言,他们需要签署并遵守一份商品房买卖合同,而这份合同通常会明确规定违约责任的具体内容,其中包括逾期交房的违约金计算方式。倘若购买者对违约金的设定感到不满,他们有权向法院提出申请,请求依据实际损失情况对违约金进行相应调整。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律图新界
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回购属于职务侵占罪吗
[律师回复] 解析:回购行为本质上并非必然构成职务侵占罪。而职务侵占罪则是指公司、企业或者其他单位中的职员,滥用职务上的便利条件,将本应属于本单位所有的财物非法据为己有的一种刑事犯罪行为。如果回购行为严格遵循着标准的商业操作流程,并且没有违背公司内部政策或者国家相关法律法规的话,那么这一行为本身并不构成犯罪。然而,若在回购过程中,员工利用其职务上的便利,通过虚构事实、掩盖真相等手法,非法占有了公司的财产,那么这种情况下,该员工很可能会涉及到职务侵占罪的问题。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条第一款公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产
律图江苏
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有哪些方法可以帮助取回购房定金
[律师回复] 解析:在交易中,向对方支付定金的一方若未按照预定的债务履行责任,其将失去请求对方返还所支付定金的权利;同样地,如果买方未能按约履行其义务,那么其将无法索回已支付之定金。另一方面,接受定金的一方若未能履行其约定的债务,则应向对方双倍返还定金;换言之,如果卖方未能按约履行其义务,买方有权获得双倍的定金赔偿。此外,当买卖双方约定以交付定金作为签订主合同的担保时,如开发商出现违约行为,购房者可依据此条款要求开发商退还定金。最后,若买卖双方均未违反任何约定,则定金应全额返还买方。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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房地产延期交房开发商的责任是什么
[律师回复] 解析:有关开发商未能按照约定日期交付房屋所承担的法律责任如下:若购房者已向开发商发出合理的催告,且开发商在三个月内按约完成了房屋的实际交付,那么购房者有权依法请求开发商就逾期交付期间所造成的经济损失予以赔偿;然而,如果经过购房者的合理催告后,开发商仍然未能在三个月内如期交付房屋,并且无法提供充分、合法的理由来解释其延迟行为,那么购房者便有权利依据相关法律规定,选择终止与开发商之间的房屋买卖合同关系,即要求退房并解除该合同。法律依据:《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
律图四平
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