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购买抵押房产不能办产权证
一般来讲,如果购买抵押的房产的话,由于该房产上面存在抵押权,因此购房者不能获得该房产的产权证,因此风险还是比较大的。《担保法》第四十九条规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
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2024-07-06
人身意外险能税前扣除吗?
给员工购买的意外险是否税前扣除要看情况。企业为高危作业人员办理团体人身意外伤害险或个人意外伤害险,以及为因公出差的职工按次投保的航空意外险,可以税前扣除。但为其他职工购买的意外伤害险、意外医疗险及意外门诊险,不能税前扣除。
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2024-07-06
没交房可以先交契税和维修基金吗?
房地产公司没交房,不可以要求购买者先交契税和维修基金,这是不符合法律规定的,契税需要再办理房屋备案手续的时候才交,房屋的面积不同,所缴纳的契税也不同,房子在90平米以下的,按照1%缴纳契税。
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2024-07-06
个人持护照可以去港澳吗?
个人持有护照是不可以去港澳,应当办专门的港澳通行证,护照是去其它国家使用的。办通行证需要本人到场,带上身份证户口本等材料,去当地出入境大厅。通行证包括好几种,个人根据自己的需求办理。也有一种特殊情况,就是持护照可以过境港澳去第三地。
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2024-07-06
广州劳动法产假规定是多少天?
女性生育可以享受178天的产假,那么女性的配偶是可以享受15天的陪产假。而且在产假期间,无论是女性职工生育或者说男性职工陪产,都是照常发工资的,也不影响任何福利待遇。
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2024-07-06
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崖州区共有人房产纠纷问答推荐
你好,问一下合同纠纷
[律师回复] 你好 可以咨询问题的呢
上海市华...等
3
名律师已解答
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如果夫妻双方共同贷款但贷款全被一方拿去用且并未用于家庭支出离婚后该怎么处理
[律师回复] 你好,因为贷款时放夫妻双方在银行签字了,司法实践中会认定为共同债务,离婚时各自对该剩余债务承担一半。
任肖雄等
2
名律师已解答
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邻里矛盾纠纷,因为双方骂人发展为动手打人了。
[律师回复] 你好,事发时刻是否有报警
王奎等
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名律师已解答
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领证后男方买的房子是夫妻共同财产吗?
[律师回复] 您好,婚后用夫妻共同财产购买,属于夫妻共同
周慧敏
1
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我负债85万,现在还不起了,有一套夫妻共有房,房贷还有78万
[律师回复] 你好,积极进行还款,有需要可进一步与我沟通
时龙等
3
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