在思考要不要因为房地产开发企业没按时交房子就不还贷款时，得小心点儿。不能因为交房晚了就随便不还钱，得看看合同里咋写的，还有双方都有啥责任。比较好的做法是，先把合同弄清楚，知道双方的权利和义务是啥，然后根据实际情况和合同条款来决定到底要不要用法律手段。而且呢，跟开发商好好沟通，找找合理的解决办法，这也是解决问题的一个好路子。所以呀，可不能随随便便就决定不还钱。

第1、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第2、去房屋所在地区的房地产交易中心，材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。第3、办理房产证上面加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。

在山东男性的陪产假是7天，《山东省人口与计划生育条例》第25条明确规定，男性在休陪产假期间，工资及相应的福利待遇不受任何影响，而且，山东省规定的女性的产假时间也比较长，一般情况下是158天。

购买二手房是可以用公积金贷款的，只要满足具备相应贷款偿还能力、具有常住户口职工、已连续正常缴纳住房公积金6个月以上等条件的，购买二手房时就可以申请公积金贷款。

贷款买的房子也是有房产证的，房产证对于房屋的重要程度就像公民的身份证一样，因此啊，对于购买房屋房产证是必须的，而没有经过登记的房屋也是不能够进行抵押的，不能够用房屋进行贷款，这是属于银行的一种安全融资的方式。