第一步:房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。第二步:交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。第三步:办理房产证过户，到房产交易大厅办理。这是需要买卖双方都到签字,按手印的。第四步:领取房产证，需要交登记费80元,工本费10元,印花税5元。

商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为 多层住宅(7层以下，不配备电梯的：60元/平方米 多层住宅(配备电梯的：90元/平方米 小高层、高层住宅(7层以上，含7层：145元/平方米。

此种情况一般是不可以继续申请低保的。也就是说，如果是父母和子女的户口分开之后，父母原本享受的低保待遇，子女是不能在户口分开之后再享受的，除非子女也符合我国的最低保险的享受条件的。

股东未履行清算义务的法律后果包括：清算责任，即公司终止后未按法定程序清算的民事责任；清算赔偿责任，因消极不作为触犯法律而产生的赔偿责任；连带清偿责任，因未清算导致公司无法清算时，股东需对公司债务承担连带责任。

拆迁赔偿标准包括货币补偿和差额补偿。货币补偿基于房产评估价值和内部装修装饰约定的赔偿金额。差额补偿则通过合法房产估价、内部装修装饰补偿金或扣除调换产权房屋估价来计算。