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宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
业主缴纳的物业维修基金怎么使用
物业维修基金主要是用于房子以后的日常维修工作的,例如墙皮脱落,小区公共设施的损坏或者电梯出现故障的情况下,物业要维修这些公共区域就需要使用维修基金。使用房屋维修基金的程序也比较严格,一般情况下都要召开业主大会,这样也是为了避免私吞维修基金。
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2024-11-11
商标侵权赔偿责任承担方式包括什么
商标侵权赔偿责任的承担方式主要有这几种:一是停止侵权行为,意思就是让侵权方赶紧别再用那侵权的商标啦。二是赔偿损失,一般呢,会根据被侵权方实际损失来赔,要不就按侵权方因侵权获得的利益赔,要不就让法院根据侵权情节裁定个赔偿数。三是消除影响,通过公开声明之类的办法,把因侵权行为给被侵权方带来的不好影响给消除掉。
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2024-11-11
商标
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宜宾宅基地侵占追诉代理问答推荐
对方追尾全责不授权该怎么处理
[律师回复] 1. 保留证据:当对方追尾全责却不授权理赔时,先保留事故责任认定书、现场照片、维修发票等证据,这是维权基础。2. 协商:主动和对方协商,讲清其该承担的责任,督促配合授权。3. 代位追偿:若协商不行,向对方保险公司申请“代位追偿”,让己方保险公司先赔,再向对方追讨。4. 投诉与起诉:若保险公司拒绝,可向银保监会投诉。也能起诉对方,胜诉后对方不履行,可申请强制执行。
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个人侵占公司资金会面临怎样的法律判刑
[律师回复] 1. 个人侵占公司资金可能触犯两种罪名。职务侵占罪是公司等单位人员,靠职务便利把单位财物据为己有。数额较大判三年以下有期或拘役并处罚金;巨大判三到十年有期并处罚金;特别巨大判十年以上有期或无期并处罚金。2. 挪用资金罪是单位工作人员,利用职务便利挪用单位资金自用或借给他人。符合一定情形,处三年以下有期或拘役;数额巨大或不退还,处三到十年有期。
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侵权责任的恢复原状是如何承担的
[律师回复] 1. 恢复原状是侵权责任承担方式,适用于侵权致他人财产损害且能回复到损害前状态的情况。像损坏车辆要修复、破坏房屋要修缮。2. 适用恢复原状有两个条件。一是有恢复的可能,若财产彻底毁损无法修复则不适用;二是有恢复的必要,若恢复成本过高且不合理也不宜采用。3. 若侵权人不主动恢复原状,被侵权人可通过协商解决,尝试与侵权人协商要求其承担责任;也能进行调解,借助第三方调解机构促使侵权人履行责任;还可向法院起诉,通过法律途径强制侵权人恢复原状。
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企业司法追讨欠款要走什么流程
[律师回复] 1. 企业司法追讨欠款流程规范且严谨,能有效保障企业债权。其流程包括起诉准备、法院立案、审理阶段及强制执行等环节,各环节紧密相连。2. 起诉准备阶段,企业需收集合同、借条等能证明债权债务关系的证据,同时书写规范的起诉状,明确原被告信息、诉讼请求及事实理由,为后续追讨奠定基础。3. 法院立案时,企业将准备好的起诉材料提交有管辖权的法院,经法院审查符合立案条件后,会予以受理并通知缴纳诉讼费。4. 进入审理阶段,法院确定开庭时间并送达传票,双方在庭审中举证、质证、辩论,以查明事实真相。5. 若企业胜诉但对方未在判决规定履行期内还款,企业可在规定时间内申请强制执行。法院有权采取核查、冻结、划拨存款,查封、扣押、拍卖、变卖财产等措施,保障企业债权实现。建议企业在日常经营中妥善保管交易凭证,遇欠款纠纷及时咨询专业法律人士,确保追讨流程合法合规。
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职务侵占罪判刑后还需要退赔吗
[律师回复] 1. 职务侵占罪判刑后必须退赔。法律明确规定,犯罪分子违法所得财物应追缴或责令退赔,职务侵占的单位财物属违法所得。2. 刑事责任与退赔责任相互独立。判刑是对犯罪的刑事制裁,退赔是为弥补被害人财产损失、保护公私财产权益。即便犯罪人服刑,司法机关仍会责令退赔。3. 若犯罪人拒不退赔,被害人可通过附带民事诉讼主张自己的权利,法院还可在执行阶段强制执行其财产用于退赔。因此,职务侵占罪判刑后的退赔义务无法免除。
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