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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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宜宾商品房合同诉讼问答推荐
男方犯错 女方提出分手 最后两个商量和平分手 彩礼退一半可以吗
[律师回复] 你好这边具体什么情况呢有没有同居过呢,过错的理由是什么呢?
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别人起诉我要承担诉讼费用吗
[律师回复] 结论:一般败诉方承担诉讼费用,特定情形下法院依情况决定,原告过错可能承担部分或全部,有些案件诉讼费用由法律规定特定方承担。法律解析:在民事诉讼中,通常遵循“败诉方承担诉讼费用”的原则,这是为了保障诉讼的公平性,让败诉方为其诉讼行为负责。然而,现实中存在各种复杂情况,如双方都有过错时,为了公平起见,法院可能会判决双方各自承担一部分诉讼费用。若原告在诉讼请求方面不合理,或者其自身存在过错并导致败诉,那么法院有权判决原告承担部分或全部的诉讼费用,这是对原告不当行为的一种规制。同时,对于一些特殊类型的案件,如行政案件,法律明确规定了诉讼费用由特定方承担,以体现行政行为的特点和法律的特殊规定。总之,不能一概而论地认为起诉方就一定不承担诉讼费用,必须结合案件的实际情况,依据相关法律法规进行判断。如果你对诉讼费用的承担问题有疑问,或者遇到相关案件需要咨询,可以随时向专业法律人士寻求帮助。
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商铺空调外机安装违规,维护自身权益
[律师回复] 你好,请问需要哪方面帮助?
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国有商业建设用地到期后自动续期吗
[律师回复] 国有商业建设用地到期后不会自动续期,而是需要土地使用者主动申请续期。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。但对于非住宅建设用地,包括商业用地,续期需要依照法律规定办理,通常这意味着需要重新签订土地使用权出让合同并支付土地使用权出让金。
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打涉外民事诉讼官司律师费用多少?
[律师回复] 你好涉外民事诉讼具体要看下是什么纠纷?点头像可以电给你具体研究一下,
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