[律师回复] 法律分析：（1）协议离婚无贷款房，完成过户登记取得产权证书后，从法律层面随时可售。这是因为完成过户意味着产权已合法转移至一方，其拥有完整处分权。（2）协议离婚有贷款房，需先结清贷款解除抵押，再办理过户，之后方可售卖。因为抵押状态下房产权利受限，只有解除抵押才能正常交易。（3）法院判决离婚，判决书生效后完成过户登记拿到产权证书可售，但要留意当地房产交易政策。政策限制是地方基于市场调控等因素制定，具有法定效力。提醒：离婚后售房，务必确认产权变更登记完成，同时关注当地交易政策，避免违规风险 。

[律师回复] 取保候审后案件移送检察院时间不定。公安机关对取保候审的嫌疑人侦查结束，就会移送审查起诉。一般两个月内移送，复杂案件经批准可延长一个月，重大复杂的还能再延。案件到检察院，七日内决定是否受理。案件移送审查起诉时，嫌疑人等可申请取保候审，要提交书面申请及理由，检察院收到申请三日内决定是否准许 。

[律师回复] 劳动仲裁里，当事人能委托同事代理，不过得满足条件。可委托的人员包括律师、基层法律服务工作者，近亲属、工作人员，以及社区、单位、社会团体推荐的公民。 若同事符合近亲属、工作人员，或社区等推荐的情况，就能当代理人。比如同属一个单位，或经相关推荐，即可代理。 办理委托需向劳动仲裁委提交授权委托书，清楚写明委托事项与权限 。

[律师回复] 刑事案件立案后不会失效。派出所立案意味着刑事诉讼程序启动。犯罪有追诉时效，法定最高刑不同，对应的追诉期限也不同，像不满五年有期徒刑的经过五年等。不过，立案后逃避侦查或审判，以及被害人追诉期内控告却未立案的，不受追诉期限限制。只要案件依法办理，就不会因时间而“失效” 。

[律师回复] 法律分析：（1）简易程序审理离婚案，正常三个月内审结。这是为提高司法效率，针对一些事实清楚、争议不大的离婚案件设置的快速审理程序。 （2）特殊情况可延长一个月，由法院院长批准。比如案件涉及复杂财产调查等导致无法按时审结。 （3）普通程序审理一般六个月内审结，适用于案情相对复杂、争议较多的离婚案件。 （4）普通程序特殊情况延长，经本院院长批准可延长六个月，还需延长则报请上级法院。 （5）一方不同意且无法定判离情形，法院可能判不准离婚，原告需等六个月后再起诉，二次起诉判离可能性增加。 提醒：起诉离婚时间跨度大，起诉前充分考虑时间成本。准备好相关证据，以便加快审理进程。