在房产证和土地使用证一不小心遗失了的情况下当然可以补办，但土地使用证和房产证肯定不是一时半会就能够办好的，比如我们在补办土地使用证的时候，就要先在国土部门指定的报刊上刊登遗失公告，刊登的时间要长达一个月，之后才能依法去补办房产证。

土地使用证丢失到当地土地主管部门(土地局)登记挂失，然后拿着给你的材料去登报，再拿着报纸回土地局就可以补办土地证了。产证丢失后可以补办。房产证丢失后，先向房地产登记机关报失。房主到所在居委会开具证明信，然后带相关材料即可办理房产证挂失手续，房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证声明。

法人变更后，通常得等上三到五个工作日，网络系统才会把信息给更新了。这是因为内部登记机关得把数据同步到外面的网络嘛。而且呢，市场主体在变更决议或者法定变更事项出现后的三十天内，得把变更登记申请交给登记机关。这样就能保证变更的手续都合规啦，避免出现信息不及时或者遗漏的情况呢。

法定代表人授权委托书是企业法人委托他人代为某种法律行为的法律文书。1、委托人必须有法人资格，不具有法人资格的委托不是法人委托。2、受托人在授权范围内代理委托人所为的法律行为，其法律后果直接由委托人承担。

当非机动车负主要责任时，赔偿一般按照责任比例划分哦。通常呢，非机动车这边得承担大部分赔偿责任。像医疗费、误工费、护理费、交通费这些方面都得赔。要是有财产损失，也得按比例来给。不过要是机动车一方也有过错，像没保持安全驾驶之类的，那机动车方就得在它的责任范围内赔相应的钱啦。