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租房合同违约金怎么算 ?
1、如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付。2、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。3、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
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2024-06-15
回迁安置房回购协议签订的原则是什么?
回迁安置房回购协议签订的原则是:公平自愿的与安置房进行协商签订,政府推出了安置房回购新政,以自愿参与的原则,对拆迁户多余的安置房进行回购。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。
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2024-06-15
居间费用如何纳税
与业主装修争议想解约,可友好协商或法律途径解决,并需考虑损害赔偿。解除合同的法定情形包括不可抗力、明确拒绝履行、迟延履行及严重妨碍实现合同目的。针对不同情形,应合理行使解除权,遵循《中华人民共和国合同法》规定。
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2024-06-15
税务信息查询
中华人民共和国税收征收管理法释义第54条是什么?
第五十四条税务机关有权进行下列税务检查(一)检查纳税人的帐簿、记帐凭证、报表和有关资料,检查扣缴义务人代扣代缴、代收代缴税款帐簿、记帐凭证和有关资料(二)到纳税人的生产、经营场所和货物存放地检查纳税人应纳税的商品、货物或者其他财产,检查扣缴义务人与代扣代缴、代收代缴税款有关的经营情况。
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2024-06-15
新房交房后多久交契税?
新房交房后一个月之内交契税,买完房子需要进行贷款审批,如果是贷款买房的话,贷款审批下来了,就开始交房了。交房的时候就需要缴纳契税了。缴纳了契税和维修基金,才能办理房产证。契税如果不能按时缴纳的话,后期也是需要交滞纳金的。
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2024-06-15
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伊春房产中介费纠纷问答推荐
介绍容留卖淫罪追诉时效是几年
[律师回复] 解析:依据我国现行相关法律法规,对诱导、招嫖以及提供场所等引诱、容留、介绍他人实施卖淫活动的行为,国家会给予极其严厉的制裁。具体而言,对于情节相对轻微者,将被处以五年以下的有期徒刑、拘役或者管制,并且同时也要承担一定数额的罚金刑罚;而对于情节较为恶劣者,则可能被判处五年以上有期徒刑,并同样需要承担罚金刑罚。特别值得注意的是,对于那些引诱未满十四周岁的未成年人从事卖淫活动的情况,我们将采取更为严格的惩罚措施,即处以五年以上有期徒刑,并附加相应的罚款。关于刑事案件的审理及追诉期限,我们设定了以下的标准和时限:(1)若涉及的违法行为所应承担的最高法定刑责低于五年有期徒刑,那么在被司法机关判定有罪之后的五年内,将不会启动追诉程序;(2)若最高法定刑责位于五年至十年有期徒刑之间,那么追诉时效将被延长至十年;(3)若最高法定刑责高于十年但不足十五年,那么追诉时效将达到十五年;(4)若最高法定刑责为无期徒刑或死刑,追诉时效则会进一步延长至二十年。然而,若在超过二十年后,我们仍然认为有必要继续追究该案,届时便需向最高人民检察院提交申请,由其进行最终的审核批准。法律依据:《刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年。(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
律图圣方...
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介绍别人跑分会判洗钱罪吗
[律师回复] 解析:"跑分"行为实则是一种非法的资金流转形式——"洗钱"活动。其背后的动机主要是为了通过合法的金融支付渠道,将大量来源于诸如电信欺诈、网络黄赌毒、虚拟货币交易、代币融资以及非法证券与期货交易等各类涉刑行为的赃款进行掩饰和清洗。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十一条明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金或者金融票据的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪的违法所得及其收益的性质和来源的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。
律图昌都
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帮信罪介绍人是主犯吗还是副犯
[律师回复] 解析:1、实际上,帮助信息网络犯罪活动罪在大多数情况下并不区分主犯与从犯。通常来说,犯罪嫌疑人均为该罪的实际执行者和主要责任人。2、根据相关法律法规,如果犯罪嫌疑人因犯有帮助信息网络犯罪活动罪而被判定情节严重,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,同时还可能被判处罚款。关于帮助网络犯罪活动罪的构成要素,具体如下所述:首先,该罪的主体为一般主体,既包括已满16周岁且具备刑事责任能力的自然人,也包括可以作为犯罪主体的单位;其次,该罪的主观方面必须是故意为之,即明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动却未加以制止,反而为其提供协助,因此,此处的主观心态必然是故意的,而过失则无法构成此罪;再次,该罪侵犯的客体为国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序;最后,该罪的客观方面表现为,为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利服务,且情节严重的行为。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图新乡
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取保候审期间民事借贷纠纷会怎样
[律师回复] 解析:在实施取保候审期间,如果遭到民事诉讼的指控,能否对自身权益造成潜在影响,需要深入分析并基于具体的司法实践情况做出判断。假如被告或者被告人在此期间能够严格遵守我国针对取保候审所制定的相关法律法规,那么他们的合法权益便不会遭受任何实质性损害。然而,如果他们在这个关键时期违反了取保候审的相关规定,那么他们的权益很有可能会面临诸多严峻的挑战与风险。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图昌平...
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敲诈勒索罪被纠正案件怎么判
[律师回复] 解析:关于敲诈勒索公私财物罪的量刑标准,具体如下:1.若行为人实施了数额较大或多次敲诈勒索的犯罪行为,则应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,并同时被判处罚款;2.倘若该行为涉及到数额巨大或存在其他严重情节,那么将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚,并且还需承担相应的罚金责任;3.而对于那些数额特别巨大或具有其他特别严重情节的犯罪分子,他们将被判处十年以上有期徒刑,并同样需要承担罚款的法律后果。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图阜阳
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