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二手房公积金贷款额度计算方法是什么?
不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度,贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。
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2024-05-14
买卖房屋契税要怎么算?
应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率。二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税。建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税。建筑面积在144平米以上的。
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2024-05-14
房屋交易税费包括哪些
1、契税,90平米以下:1%。90-140平米:1、5%。140平米以上或是非普宅:3%。商业房或公司产权:3%。2、城建税,营业税的7%。费附加税。营业税的3%。3、个人所得税。4、土地出让金、交易手续费、合同印花税等其他费用。
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2024-05-14
购买小产权房可以提取公积金吗
小产权房不能像商品房那样市场流通交易,所以住房公积金不能用于购买小产权房。小产权房不能使用公积金贷款,也不能进行商业贷款,必须现金购买。
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2024-05-14
房产过户税怎么交,如何计算
1、契税:1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。2、首次购房90平方以上(含90平)144平方2、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税。
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2024-05-14
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诉讼离婚房子归我但另一方不能来办过户
[律师回复] 让另一方委托律师去办理过户
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房屋石油队点火震开裂了
[律师回复] 你好,需要先去鉴定是否是因为石油造成的开裂
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2020年,某实业公司兼并了国有企业某化肥厂。 2022年5月,某银行以实业公司为被告提起诉讼,要求实业公司清偿原化肥厂的贷款及其利息130余万元。实业公司辨称:兼并协议明确规定实业公司只对化肥厂已披露的债务承担责任,而在兼并时化肥厂并未披露该项贷款,因此,本公司对此贷款不负清偿责任。经查,化肥厂向原告某银行贷款属实,同时查明化肥厂在被兼并时确实没有披露该项贷款。问:企业兼并产生什么法律效力?法人合并后的责任如何承担?
[律师回复] 维权需要通过正规的渠道进行维权。
苏适等
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物业业主欠费法院讼诉费怎么收?
[律师回复] 物业业主欠费法院讼诉费怎么收
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黄律师你好,请问第一次诉讼离婚没有成功,因为受到家暴,没有报警,只有简单的几张照片,所以证据不足没有叛离成功;第二次能成功办理离婚?
[律师回复] 可以办理离婚,具体可说下详细情况
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