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怎么解除购房合同,购房合同解除贷款怎么处理?
当你发现开发商将房屋又出卖给第三人时,你有权解除商品房买卖合同。 商品房买卖合同一旦解除,必然会打破原本和谐的房屋按揭关系。因为你的借款目的是为了购买房屋的需要,且你作为抵押人的前提必须是你对抵押房屋享有合法所有权。所以,商品房买卖合同解除后,将导致借贷关系的合同目的不能实现,抵押权的法律基础也将丧失。
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2024-05-31
购房合同解除银行贷款怎么办
1、按揭银行提出独立的诉讼请求,要求解除贷款合同,如果法院经审理确认出卖人与买受人之间的商品房买卖合同无效或者被撤销、解除的,应同时解除买受人与按揭银行之间的担保贷款合同。2、如果法院认为当事人的要求确认商品房买卖合同无效或者被撤销、解除的诉讼请求不能得到支持的,则贷款合同应当继续履行。
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2024-05-31
宅基地使用证的效力是怎样的?
宅基地使用证是国家机关颁发给农村集体成员的住房用地证明,具有其应有的法律效力。法律依据:《民法典》第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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2024-05-31
解除劳动合同后多久办理失业保险金?
可以60天内办理失业保险金。社保局规定办理失业报备。这需要公司在解除劳动合同之日前15日内出面派员到各失业保险交纳地的社保局办理,办理报备不直接对失业本人。如果办理总人数超过8名,公司人事部还得提前通知社保局预约报备。
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2024-05-31
校园暴力老师有责任吗?
有责任,关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第7条规定:“对未成年人依法负有教育、管理、保护义务的学校、幼儿园或者其他教育机构,未尽职责范围内的相关义务致使未成年人遭受人身损害,或者未成年人致他人人身损害的,应当承担与其过错相应的赔偿责任。
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2024-05-31
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互联网纠纷 想骂对方不知道构不构成罪名
[律师回复] 骂对方也可能构成犯罪,叫做侮辱罪
杜宇精英...等
2
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前男友拒绝删除我的私密照片,扬言要寄到我的学校我怎么办
[律师回复] 你好,案件情况具体说明一下
王兴伟
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贷款被骗刷流水,没获利,不知情,公安机关认为我犯罪要拘留。
[律师回复] 委托律师,先办理取保候审。
崔常山等
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我取保候审,今天是一年到期的,今天叫我去刑警队签那个认罪认罚的书,转交给检察院,我会怎么样?
[律师回复] 你好,很高兴为你服务,正在查询你的问题
黄建云等
2
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我的房子没门牌号,没有建房批示,但是有法院的调解书,村委会的自家宅基地证明,无建房批示证明,现在拆迁共司不认,西北旺镇永创公司也不认。
[律师回复] 您好可就拆迁事宜进行咨询。
吴中等
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