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按揭贷款买房他项权证怎么办理流程?
办理房屋他项权证的具体流程,主要包括携带相关材料证明到房屋抵押登记机构填写申请,然后返回银行进行合同审批和签订借贷合同盖章确认,完成合同签订后再次前往房管局,进行他项权证办理资料审核,通过后可以领取他项权证,再交给银行可以等待放款。
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2024-06-08
摩托车行驶证丢失如何补办
现机动车所有人在办理转移登记时,应当提交人民法院出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的《协助执行通知书》原件,或者人民检察院、行政执法部门出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的证明原件。
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2024-06-08
病假工资怎么计算公式是什么?
病假工资的计算公式是:本企业工龄不满2年者,为本人工资60%;已满2年不满4年者,为本人工资的70%;已满4年不满6年者,为本人工资的80%;并且,不低于当地最低工资的80%。另外,各地对于病假工资有特殊规定的,按照当地规定支付。
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2024-06-08
广州公租房申请流程是怎样的
广州公租房申请流程如下:1、公共租赁住房保障由申请人向户籍所在地提出申请。2、街道办事处(镇政府)负责受理、初审及公示。3、经区住房保障部门会同区民政部门复核后,报市住房保障部门会同市民政部门公示和批准。
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2024-06-08
成立公司的费用及流程是怎样的
在哺乳期间辞退员工的情况下,应按照双倍经济补偿标准计算赔偿。经济补偿以员工在公司工作的年限为基础,每满一年,支付一个月工资作为奖励。这里的“月工资”指的是解除劳动关系前十二个月内员工平均工资的总额。因此,在计算赔偿时,应首先确定员工的工作年限,然后以其平均工资为基础,按照双倍补偿标准进行计算。这样,可以确保员工的权益得到合理保障。
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2024-06-08
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宜春声明公证纠纷问答推荐
40年产权纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于房屋产权纠纷的处理方式主要包括以下四种:首先,通过和解与协商的方式来化解矛盾,双方应当在尊重彼此利益的基础上,以公正和平等为前提,私下达成和解协议。若和解无法实现,则可寻求第三方介入,进行更为深入的协商解决。其次,当协商无果时,可以依据房屋买卖合同中的相关条款,将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决。最后,如果仲裁未能解决问题,当事人还可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼,通过法律途径维护自身合法权益。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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相邻权纠纷如何处理
[律师回复] 解析:关于邻里之间的权益纠纷问题,我们应该遵循以下基本原则进行妥善处理:首先是要保障生产的便利性以及提高生活品质的可行性,其次是要维护邻里之间的友好合作关系并秉持公正合理的态度。具体来说,当各相邻方在行使他们各自的所有权或使用权时,他们都必须相互支持配合,充分考虑到邻里的切身利益。对于因邻里关系而产生的各种纠纷,我们也需要以有利于高效合理地利用财产资源,促进生产和生活的正常运转为出发点来进行处理。法律依据:《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
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房地产居间合同纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于房产居间合同争议解决的方式策略:1.对于此类案件,应当尽可能地将各方当事人聚集在一起,以进行更详细、深入的交流与探讨,尤其要重点关注申诉涉及到的房产交易历史记录、所有权归属状况及其相关的登记公示信息,从而全面地了解并梳理出其中所涉及的各种利益关系;2.在处理此类案件时,必须准确把握好诉讼的时机以及诉讼的进程节奏,如有必要,可以考虑追加相关的利害关系人为第三方参与者,或者在适当的时候暂停诉讼程序,等待优先权利人的诉讼结束之后再行处理;3.我们强烈建议相关部门能够进一步强化对房地产中介机构的监管力度,以期净化当前的房地产中介市场环境;4.同时,我们也呼吁房地产登记管理部门能够不断完善共有人登记、异议登记等相关制度,并且加大对登记手续审核工作的力度。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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民间借贷纠纷不出庭会有什么后果
[律师回复] 解析:在涉及民间借贷纠纷案件的法庭审判中,若被告人未依法出席庭审现场,将可能面临如下严重后果:首先,倘若法院已对其发出合法传唤而未能到场参加庭审,那么法院将依照法定程序进行缺席审理,并在此基础上对案件予以宣判;其次,被告人不出庭实际上等同于主动放棄了答辩及提供证据的权利,这无疑将使其自身的权益无法得到充分保障。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十六条原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以按撤诉处理;被告反诉的,可以缺席判决。
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怎么可以证明是抢劫罪
[律师回复] 解析:1.若行为人为达到其抢夺公私财产的目的,无论采取何种手段,如暴力、威胁或其他方式,都可诊断为抢劫罪。2.在法律意义上,对本罪行的惩罚一般为三至十年的有期徒刑,同时还需进行罚金的处罚;然而在某些特定情况下,如情节特别严重,则应当对行为人判处十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时也需要进行罚金或没收财产的附加处罚。3.抢劫罪是指行为人以非法占有为目的,通过对财物的所有者、保管者实施暴力、威胁或其他手段,强行将公私财物据为己有,从而构成的犯罪。抢劫罪的主观责任形式为故意,且必须具备非法占有目的。抢劫的故意,是指行为人明知自己的抢劫行为会导致侵犯他人人身和财产权益的后果,并且希望或放任这种结果的发生。所谓暴力,是指行为人对受害人的身体进行打击或强制。抢劫罪中的暴力,是指对受害人的身体施加打击或强制,以排除受害人的反抗,进而获取他人财物的行为。此处所说的“其他方法”,是指行为人在实施暴力、威胁等方法之外,采用的其他能够让受害人失去反抗能力或无法反抗的手段。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图晋中
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